The Central Office Unit with Clarke Quay View & Secured Tenancy

1 / 13

விற்பனைக்குஅலுவலகம்

The Central Office Unit with Clarke Quay View & Secured Tenancy

Boat Quay / Raffles Place / Marina

D01 · CCR

$1,800,000

S$2,786 psf

WhatsApp மூலம் பகிரவும்

தரை பரப்பளவு

646 sqft

இந்த சொத்தைப் பற்றி

சொத்து விவரங்கள்

காலவரையறை: 99-ஆண்டு குத்தகை

Henry Guo Hengping

CEA R059451F

WhatsApp Call Agent

இந்த லிஸ்டிங் பற்றி AI-யிடம் கேளுங்கள்

AI பதில்கள் லிஸ்டிங் தகவல்களை மட்டுமே அடிப்படையாகக் கொண்டவை. ஏதாவது தெளிவற்றதாக இருந்தால், ஏஜென்டிடம் கேளுங்கள்.

முன் அனுமதி பெறுங்கள்

TDSR + MSR விதிகளைப் பயன்படுத்தி, இந்தச் சொத்துக்கு நீங்கள் எவ்வளவு கடன் பெறலாம் என்பதை இலவசமாக உடனடியாக மதிப்பிடுங்கள்.

வாங்கும் திறன் கணிப்பான்

மாதாந்திர திருப்பிச் செலுத்துதல் + மொத்த முன்பண செலவு — Singapore BSD/ABSD சேர்க்கப்பட்டுள்ளது.

விலை

முன்பணம்

வட்டி விகிதம்

கடன் காலம் (ஆண்டுகள்)

மாதாந்திர திருப்பிச் செலுத்துதல்$6,758

↳அசல்$2,821

↳வட்டி$3,938

கடன் தொகை$1,350,000

முன்பணம்$450,000

வாங்குபவரின் முத்திரை வரி (BSD)$56,600

தேவையான முன்பணம் (ரொக்கம்)$506,600

கடன் காலத்தில் மொத்த வட்டி$677,525

வணிக சொத்துக்கு CPF OA பயன்படுத்த முடியாது — முன்பணமும் முத்திரை வரியும் ரொக்கமாக (அல்லது நிதியளிப்பு மூலம்) செலுத்த வேண்டும்.

இது ஒரு தோராயமான மதிப்பீடு மட்டுமே. உண்மையான வட்டி விகிதங்கள், TDSR வரம்புகள், MSR (HDB-க்கு), மற்றும் வங்கி அனுமதிகள் மாறுபடலாம். ஒரு அடமான தரகரிடம் ஆலோசனை பெறுங்கள்.

முகவருக்கு விசாரணை அனுப்புங்கள்

இந்த பட்டியலை புகாரளிக்கவும்

அருகில் உள்ள பள்ளிகள்

தொடக்கப் பள்ளி — 1-2km (Phase 2B முன்னுரிமை)

River Valley Primary School1.3 km
Cantonment Primary School1.7 km
St. Margaret's School (Primary)1.7 km

இடைநிலை & JC — 2km இக்குள்

School Of The Arts, Singapore1.2 km
Chatsworth International School1.8 km

தூரம் நேர்கோட்டில் அளக்கப்படுகிறது, நடைபாதை தூரம் அல்ல. பள்ளி முன்னுரிமை தூரங்கள் MOE பதிவு விதிகளின்படி; வாக்குச்சீட்டு முறை பொருந்தலாம்.

தகவல் துல்லியம் & CEA இணக்கம்

இந்தப் பக்கத்தில் உள்ள அனைத்து விவரங்களும் — விலை, தள பரப்பளவு, காலம், புகைப்படங்கள் மற்றும் வசதிகள் உட்பட — பட்டியல் முகவரால் வழங்கப்பட்டு அப்படியே காட்டப்படுகின்றன. SifuProperty ஒவ்வொரு பட்டியலையும் சுயாதீனமாக சரிபார்ப்பதில்லை. பரிவர்த்தனை செய்வதற்கு முன் முக்கியமான எந்த விவரத்தையும் முகவரிடம், பொருந்தும் இடங்களில் HDB, URA, உங்கள் வழக்கறிஞர் அல்லது உரிமம் பெற்ற மதிப்பீட்டாளரிடம் உறுதிப்படுத்திக் கொள்ளுங்கள்.

Henry Guo Hengping CEA-வில் பதிவு செய்யப்பட்டுள்ளார் R059451F. பதிவு செய்யும் போது CEA பொது பதிவேட்டிற்கு எதிராக அவர்களின் பெயர் மற்றும் பதிவு நிலையை நாங்கள் தானாகவே சரிபார்த்தோம். நீங்கள் மீண்டும் சரிபார்க்கலாம் அதிகாரப்பூர்வ CEA பொது பதிவேடு.

இந்த பட்டியலில் சிக்கல் கண்டுபிடித்தீர்களா? — நாங்கள் ஒவ்வொரு புகாரையும் 2 வேலை நாட்களுக்குள் ஆய்வு செய்வோம்.

சமீபத்திய பரிவர்த்தனைகள்

URA-வில் பதிவு செய்யப்பட்ட கேவியட்கள் — அருகிலுள்ள யூனிட்கள் உண்மையில் எந்த விலையில் விற்கப்பட்டன என்பது.

முழு URA தரவு →

D01-ல் ஒப்பிடத்தக்க யூனிட்கள்

தேதி	திட்டம்	அளவு	$PSF	விலை
ஆக. 2026· 01-05	UNION SQUARE RESIDENCES	742.71 sqft	$2,725	$2,024,000
ஆக. 2026· 11-15	ONE MARINA GARDENS	645.83 sqft	$3,030	$1,956,800
ஆக. 2026· 01-05	MARINA ONE RESIDENCES	1,539.24 sqft	$2,160	$3,325,000
ஆக. 2026· 26-30	UNION SQUARE RESIDENCES	742.71 sqft	$3,063	$2,275,000
ஆக. 2026· 06-10	MARINA BAY SUITES	1,571.53 sqft	$1,750	$2,750,000
ஆக. 2026· 16-20	UNION SQUARE RESIDENCES	505.9 sqft	$2,831	$1,432,000
ஆக. 2026· 11-15	UNION SQUARE RESIDENCES	742.71 sqft	$2,837	$2,107,000
ஆக. 2026· 31-35	V ON SHENTON	1,097.92 sqft	$1,904	$2,090,000

ஒரு பரிவர்த்தனை நிறைவடைந்தவுடன் கேவியட் பதிவு செய்யப்படும் — வழக்கமான தாமதம் 1–3 மாதங்கள். கடந்த கால விலைகள் எதிர்கால விலைகளுக்கு உத்தரவாதம் அளிக்காது.

A 646 sqft office unit at The Central, located at 8 Eu Tong Sen Street in District 01, is available for sale at S$1,800,000. The unit offers unobstructed panoramic views of Clarke Quay and Fort Canning Park, and comes with secured access card lift lobby entry. It is currently tenanted with a lease secured until end of 2027, providing immediate passive income from day one with zero vacancy period. The unit features 24/7 self-controlled air-conditioning, allowing flexible operating hours including weekends — a key advantage over standard office buildings. The development is directly integrated with Clarke Quay MRT station and sits above a mall offering F&B, banking, and retail options. Residents also have access to a pool and gym. The unit is partially fitted and held on a 99-year leasehold tenure.