AI பதில்கள் லிஸ்டிங் தகவல்களை மட்டுமே அடிப்படையாகக் கொண்டவை. ஏதாவது தெளிவற்றதாக இருந்தால், ஏஜென்டிடம் கேளுங்கள்.
முன் அனுமதி பெறுங்கள்
TDSR + MSR விதிகளைப் பயன்படுத்தி, இந்தச் சொத்துக்கு நீங்கள் எவ்வளவு கடன் பெறலாம் என்பதை இலவசமாக உடனடியாக மதிப்பிடுங்கள்.
வாங்கும் திறன் கணிப்பான்
மாதாந்திர திருப்பிச் செலுத்துதல் + மொத்த முன்பண செலவு — Singapore BSD/ABSD சேர்க்கப்பட்டுள்ளது.
%
%
மாதாந்திர திருப்பிச் செலுத்துதல்$6,345
↳அசல்$2,649
↳வட்டி$3,697
கடன் தொகை$1,267,500
முன்பணம்$422,500
↳குறைந்த பணம் (5%)$84,500
↳பயன்படுத்தக்கூடிய CPF OA$338,000
வாங்குபவரின் முத்திரை வரி (BSD)$54,100
தேவையான முன்பண பணம் + CPF$476,600
கடன் காலத்தில் மொத்த வட்டி$636,121
விலையின் குறைந்தபட்சப் பகுதி பணமாக இருக்க வேண்டும்; மீதி முன்பணத்தை CPF OA இலிருந்து செலுத்தலாம். BSD/ABSD பொதுவாக முதலில் பணமாகச் செலுத்தப்பட்டு, பின்னர் CPF OA இலிருந்து திரும்பப் பெறலாம் — உங்கள் OA இருப்பைப் பொறுத்து.
இது ஒரு தோராயமான மதிப்பீடு மட்டுமே. உண்மையான வட்டி விகிதங்கள், TDSR வரம்புகள், MSR (HDB-க்கு), மற்றும் வங்கி அனுமதிகள் மாறுபடலாம். ஒரு அடமான தரகரிடம் ஆலோசனை பெறுங்கள்.
Kovan க்கு 9 நிமிடம்1கிமீ-க்குள் 4 தொடக்கப் பள்ளிகள்
அருகிலுள்ள MRT / LRT
NE12Kovan9 நிமிட நடை · 682 மீ
NE14Hougang11 நிமிட நடை · 878 மீ
நடை நேரம் நிலையத்திற்கான நேர்கோட்டு தூரத்தின் அடிப்படையில் மதிப்பிடப்பட்டது.
அருகில் உள்ள பள்ளிகள்
தொடக்கப் பள்ளி — 1km இக்குள் (Phase 2A முன்னுரிமை)
Xinmin Primary School744 m
Holy Innocents' Primary School867 m
Montfort Junior Schoolஎல்லைப்புற917 m
Xinghua Primary Schoolஎல்லைப்புற998 m
தொடக்கப் பள்ளி — 1-2km (Phase 2B முன்னுரிமை)
Yio Chu Kang Primary School1.3 km
Hougang Primary School1.4 km
CHIJ Our Lady Of The Nativity1.5 km
Rosyth School
1.5 km
Punggol Primary School1.6 km
Paya Lebar Methodist Girls' School (Primary)1.8 km
Zhonghua Primary School2.0 km
இடைநிலை & JC — 2km இக்குள்
Anderson Serangoon Junior College0.1 km
Xinmin Secondary School0.8 km
Montfort Secondary School0.9 km
Bowen Secondary School1.1 km
Yuying Secondary School1.1 km
Holy Innocents' High School1.3 km
Hougang Secondary School1.4 km
NPS International School1.4 km
Paya Lebar Methodist Girls' School (Secondary)1.7 km
Serangoon Garden Secondary School1.9 km
Peicai Secondary School2.0 km
Serangoon Secondary School2.0 km
0.9–1.1 கி.மீ. இல் காட்டப்படும் பள்ளிகள் 1 கி.மீ. கோட்டில் அமைந்துள்ளன. எங்கள் தூரம் நேர்கோடு; MOE இன் அதிகாரப்பூர்வ அளவீடு சில மீட்டர் வேறுபடலாம், எனவே இந்த எல்லைப்புற பள்ளிகளை நம்புவதற்கு முன் MOE / OneMap பள்ளி தேடல் கருவியில் சரிபார்க்கவும்.
தூரம் நேர்கோட்டில் அளக்கப்படுகிறது, நடைபாதை தூரம் அல்ல. பள்ளி முன்னுரிமை தூரங்கள் MOE பதிவு விதிகளின்படி; வாக்குச்சீட்டு முறை பொருந்தலாம்.
ஒரு பரிவர்த்தனை நிறைவடைந்தவுடன் கேவியட் பதிவு செய்யப்படும் — வழக்கமான தாமதம் 1–3 மாதங்கள். கடந்த கால விலைகள் எதிர்கால விலைகளுக்கு உத்தரவாதம் அளிக்காது.
இந்தக் கட்டிடத்தில் உள்ள பிற யூனிட்கள்
The Florence Residences இல் தற்போது கிடைக்கும் மேலும் வீடுகள்.
A rare penthouse unit at The Florence Residences, situated on the highest floor with soaring ceilings of up to 4.6m in the living area. The unit offers unobstructed views over the surrounding low-rise landed enclave, providing privacy and open-sky vistas. The 2-bedroom, 2-bathroom layout is efficiently designed with an open-concept kitchen flowing into the living room and balcony, making it suitable for both owner-occupation and immediate rental. The unit is tastefully maintained and partially furnished, requiring minimal renovation. Residents enjoy access to the development's extensive 'Club-Condo' concept facilities, which include 128 curated amenities such as a 128-metre lagoon pool, boxing ring, island club, and multiple pavilions. The development is within walking distance of Hougang MRT Station (North-East Line and future Cross Island Line interchange) and Kovan MRT Station, and is close to Hougang Mall, Kovan Heartland Mall, and a variety of dining options.
