AI பதில்கள் லிஸ்டிங் தகவல்களை மட்டுமே அடிப்படையாகக் கொண்டவை. ஏதாவது தெளிவற்றதாக இருந்தால், ஏஜென்டிடம் கேளுங்கள்.
முன் அனுமதி பெறுங்கள்
TDSR + MSR விதிகளைப் பயன்படுத்தி, இந்தச் சொத்துக்கு நீங்கள் எவ்வளவு கடன் பெறலாம் என்பதை இலவசமாக உடனடியாக மதிப்பிடுங்கள்.
வாங்கும் திறன் கணிப்பான்
மாதாந்திர திருப்பிச் செலுத்துதல் + மொத்த முன்பண செலவு — Singapore BSD/ABSD சேர்க்கப்பட்டுள்ளது.
%
%
மாதாந்திர திருப்பிச் செலுத்துதல்$4,130
↳அசல்$1,724
↳வட்டி$2,406
கடன் தொகை$825,000
முன்பணம்$275,000
↳குறைந்த பணம் (5%)$55,000
↳பயன்படுத்தக்கூடிய CPF OA$220,000
வாங்குபவரின் முத்திரை வரி (BSD)$28,600
தேவையான முன்பண பணம் + CPF$303,600
கடன் காலத்தில் மொத்த வட்டி$414,043
விலையின் குறைந்தபட்சப் பகுதி பணமாக இருக்க வேண்டும்; மீதி முன்பணத்தை CPF OA இலிருந்து செலுத்தலாம். BSD/ABSD பொதுவாக முதலில் பணமாகச் செலுத்தப்பட்டு, பின்னர் CPF OA இலிருந்து திரும்பப் பெறலாம் — உங்கள் OA இருப்பைப் பொறுத்து.
இது ஒரு தோராயமான மதிப்பீடு மட்டுமே. உண்மையான வட்டி விகிதங்கள், TDSR வரம்புகள், MSR (HDB-க்கு), மற்றும் வங்கி அனுமதிகள் மாறுபடலாம். ஒரு அடமான தரகரிடம் ஆலோசனை பெறுங்கள்.
Paya Lebar க்கு 3 நிமிடம்1கிமீ-க்குள் 1 தொடக்கப் பள்ளி
அருகிலுள்ள MRT / LRT
EW8Paya Lebar3 நிமிட நடை · 233 மீ
CC8Dakota12 நிமிட நடை · 984 மீ
EW9Aljunied14 நிமிட நடை · 1.1 கி.மீ
EW7Eunos16 நிமிட நடை · 1.2 கி.மீ
CC10MacPherson16 நிமிட நடை · 1.2 கி.மீ
நடை நேரம் நிலையத்திற்கான நேர்கோட்டு தூரத்தின் அடிப்படையில் மதிப்பிடப்பட்டது.
அருகில் உள்ள பள்ளிகள்
தொடக்கப் பள்ளி — 1km இக்குள் (Phase 2A முன்னுரிமை)
Kong Hwa School727 m
தொடக்கப் பள்ளி — 1-2km (Phase 2B முன்னுரிமை)
Geylang Methodist School (Primary)எல்லைப்புற1046 m
Haig Girls' School1.2 km
Tanjong Katong Primary School1.5 km
Canossa Catholic Primary School1.7 km
Maha Bodhi School1.7 km
இடைநிலை & JC — 2km இக்குள்
Tanjong Katong Secondary School0.9 km
Tanjong Katong Girls' School1.0 km
Geylang Methodist School (Secondary)
1.1 km
Broadrick Secondary School1.2 km
Chung Cheng High School (Main)1.2 km
Manjusri Secondary School1.6 km
Nexus International School Singapore1.7 km
0.9–1.1 கி.மீ. இல் காட்டப்படும் பள்ளிகள் 1 கி.மீ. கோட்டில் அமைந்துள்ளன. எங்கள் தூரம் நேர்கோடு; MOE இன் அதிகாரப்பூர்வ அளவீடு சில மீட்டர் வேறுபடலாம், எனவே இந்த எல்லைப்புற பள்ளிகளை நம்புவதற்கு முன் MOE / OneMap பள்ளி தேடல் கருவியில் சரிபார்க்கவும்.
தூரம் நேர்கோட்டில் அளக்கப்படுகிறது, நடைபாதை தூரம் அல்ல. பள்ளி முன்னுரிமை தூரங்கள் MOE பதிவு விதிகளின்படி; வாக்குச்சீட்டு முறை பொருந்தலாம்.
ஒரு பரிவர்த்தனை நிறைவடைந்தவுடன் கேவியட் பதிவு செய்யப்படும் — வழக்கமான தாமதம் 1–3 மாதங்கள். கடந்த கால விலைகள் எதிர்கால விலைகளுக்கு உத்தரவாதம் அளிக்காது.
அருகில் உள்ள இதே போன்ற பட்டியல்கள்
D14 இல் இதே போன்ற விலை வரம்பில் விற்பனைக்கு உள்ள மற்ற யூனிட்கள்.
A one-bedroom unit on the middle floor of Park Place Residences is available for sale with an existing tenancy in place until March 2027 at S$4,050 per month, offering a very good rental yield. The unit sits on what is considered the best stack in the development for a quiet environment and a well-designed layout, with a pool-facing orientation and no traffic noise. It is fully furnished and the seller is described as sincere, with viewings available by arrangement. The development is part of the integrated Paya Lebar Quarter mixed-use project and is located just steps from Paya Lebar MRT station (EW8/CC9), providing excellent connectivity. Facilities within the development include barbecue pits, a car park, a clubhouse, a drop-off point, a lap pool, a playground, a reflexology path, and a wading pool.
