AI பதில்கள் லிஸ்டிங் தகவல்களை மட்டுமே அடிப்படையாகக் கொண்டவை. ஏதாவது தெளிவற்றதாக இருந்தால், ஏஜென்டிடம் கேளுங்கள்.
முன் அனுமதி பெறுங்கள்
TDSR + MSR விதிகளைப் பயன்படுத்தி, இந்தச் சொத்துக்கு நீங்கள் எவ்வளவு கடன் பெறலாம் என்பதை இலவசமாக உடனடியாக மதிப்பிடுங்கள்.
வாங்கும் திறன் கணிப்பான்
மாதாந்திர திருப்பிச் செலுத்துதல் + மொத்த முன்பண செலவு — Singapore BSD/ABSD சேர்க்கப்பட்டுள்ளது.
%
%
மாதாந்திர திருப்பிச் செலுத்துதல்$60,075
↳அசல்$25,075
↳வட்டி$35,000
கடன் தொகை$12,000,000
முன்பணம்$4,000,000
வாங்குபவரின் முத்திரை வரி (BSD)$624,600
தேவையான முன்பணம் (ரொக்கம்)$4,624,600
கடன் காலத்தில் மொத்த வட்டி$6,022,449
வணிக சொத்துக்கு CPF OA பயன்படுத்த முடியாது — முன்பணமும் முத்திரை வரியும் ரொக்கமாக (அல்லது நிதியளிப்பு மூலம்) செலுத்த வேண்டும்.
இது ஒரு தோராயமான மதிப்பீடு மட்டுமே. உண்மையான வட்டி விகிதங்கள், TDSR வரம்புகள், MSR (HDB-க்கு), மற்றும் வங்கி அனுமதிகள் மாறுபடலாம். ஒரு அடமான தரகரிடம் ஆலோசனை பெறுங்கள்.
Tiong Bahru க்கு 4 நிமிடம்1கிமீ-க்குள் 2 தொடக்கப் பள்ளிகள்
அருகிலுள்ள MRT / LRT
EW16Tiong Bahru4 நிமிட நடை · 348 மீ
TE14Great World7 நிமிட நடை · 586 மீ
TE15Havelock10 நிமிட நடை · 789 மீ
EW17Redhill17 நிமிட நடை · 1.4 கி.மீ
EW16Outram Park19 நிமிட நடை · 1.5 கி.மீ
நடை நேரம் நிலையத்திற்கான நேர்கோட்டு தூரத்தின் அடிப்படையில் மதிப்பிடப்பட்டது.
அருகில் உள்ள பள்ளிகள்
தொடக்கப் பள்ளி — 1km இக்குள் (Phase 2A முன்னுரிமை)
Alexandra Primary School567 m
Zhangde Primary School597 m
தொடக்கப் பள்ளி — 1-2km (Phase 2B முன்னுரிமை)
River Valley Primary Schoolஎல்லைப்புற1003 m
Gan Eng Seng Primary School1.5 km
CHIJ (Kellock)1.5 km
Radin Mas Primary School1.6 km
Cantonment Primary School1.9 km
இடைநிலை & JC — 2km இக்குள்
Gan Eng Seng School
0.6 km
Crescent Girls' School1.4 km
ISS International School1.5 km
CHIJ St. Theresa's Convent1.6 km
Bukit Merah Secondary School1.7 km
Queenstown Secondary School1.8 km
Chatsworth International School1.9 km
0.9–1.1 கி.மீ. இல் காட்டப்படும் பள்ளிகள் 1 கி.மீ. கோட்டில் அமைந்துள்ளன. எங்கள் தூரம் நேர்கோடு; MOE இன் அதிகாரப்பூர்வ அளவீடு சில மீட்டர் வேறுபடலாம், எனவே இந்த எல்லைப்புற பள்ளிகளை நம்புவதற்கு முன் MOE / OneMap பள்ளி தேடல் கருவியில் சரிபார்க்கவும்.
தூரம் நேர்கோட்டில் அளக்கப்படுகிறது, நடைபாதை தூரம் அல்ல. பள்ளி முன்னுரிமை தூரங்கள் MOE பதிவு விதிகளின்படி; வாக்குச்சீட்டு முறை பொருந்தலாம்.
ஹேவலாக் சாலையில் அடுத்தடுத்து அமைந்துள்ள இரண்டு 3-மாடி shophouse கள் ஒரு இணையாக விற்பனைக்கு கிடைக்கின்றன. இந்த சொத்துக்கள் குடியிருப்பு மண்டலமாக (Residential) வகைப்படுத்தப்பட்டுள்ளன, முதல் மாடியில் வணிக பயன்பாடு அனுமதிக்கப்படுகிறது. இணைந்த நிலப் பரப்பு தோராயமாக 3,460.63 sq ft ஆகும், plot ratio 3 ஆக உள்ளது, மொத்த கட்டிட பரப்பு தோராயமாக 9,361 sq ft ஆகும். 03/08/2016 தேதியிட்ட URA Written Permission பெறப்பட்டுள்ளது, தள அளவெடுப்புக்கு உட்பட்டது. வழிகாட்டி விலை S$16 மில்லியன். விற்பனை தற்போதுள்ள குத்தகை ஒப்பந்தங்களுடன் நடைபெறும், தோராயமாக 4.15% மொத்த வருவாய் கிடைக்கும். ABSD மற்றும் GST பொருந்தும். இந்த அலகுகள் தற்போது bare ஆக உள்ளன, 99-வருட leasehold காலத்தில் வைத்திருக்கப்படுகின்றன.
AI மொழிபெயர்ப்பு · ஆங்கில மூலம் செல்லுபடியாகும்
சமீபத்திய பரிவர்த்தனைகள்
URA-வில் பதிவு செய்யப்பட்ட கேவியட்கள் — அருகிலுள்ள யூனிட்கள் உண்மையில் எந்த விலையில் விற்கப்பட்டன என்பது.
ஒரு பரிவர்த்தனை நிறைவடைந்தவுடன் கேவியட் பதிவு செய்யப்படும் — வழக்கமான தாமதம் 1–3 மாதங்கள். கடந்த கால விலைகள் எதிர்கால விலைகளுக்கு உத்தரவாதம் அளிக்காது.
