AI பதில்கள் லிஸ்டிங் தகவல்களை மட்டுமே அடிப்படையாகக் கொண்டவை. ஏதாவது தெளிவற்றதாக இருந்தால், ஏஜென்டிடம் கேளுங்கள்.
முன் அனுமதி பெறுங்கள்
TDSR + MSR விதிகளைப் பயன்படுத்தி, இந்தச் சொத்துக்கு நீங்கள் எவ்வளவு கடன் பெறலாம் என்பதை இலவசமாக உடனடியாக மதிப்பிடுங்கள்.
வாங்கும் திறன் கணிப்பான்
மாதாந்திர திருப்பிச் செலுத்துதல் + மொத்த முன்பண செலவு — Singapore BSD/ABSD சேர்க்கப்பட்டுள்ளது.
%
%
மாதாந்திர திருப்பிச் செலுத்துதல்$8,448
↳அசல்$3,526
↳வட்டி$4,922
கடன் தொகை$1,687,500
முன்பணம்$562,500
↳குறைந்த பணம் (5%)$112,500
↳பயன்படுத்தக்கூடிய CPF OA$450,000
வாங்குபவரின் முத்திரை வரி (BSD)$82,100
தேவையான முன்பண பணம் + CPF$644,600
கடன் காலத்தில் மொத்த வட்டி$846,907
விலையின் குறைந்தபட்சப் பகுதி பணமாக இருக்க வேண்டும்; மீதி முன்பணத்தை CPF OA இலிருந்து செலுத்தலாம். BSD/ABSD பொதுவாக முதலில் பணமாகச் செலுத்தப்பட்டு, பின்னர் CPF OA இலிருந்து திரும்பப் பெறலாம் — உங்கள் OA இருப்பைப் பொறுத்து.
இது ஒரு தோராயமான மதிப்பீடு மட்டுமே. உண்மையான வட்டி விகிதங்கள், TDSR வரம்புகள், MSR (HDB-க்கு), மற்றும் வங்கி அனுமதிகள் மாறுபடலாம். ஒரு அடமான தரகரிடம் ஆலோசனை பெறுங்கள்.
Paya Lebar க்கு 5 நிமிடம்1கிமீ-க்குள் 2 தொடக்கப் பள்ளிகள்
அருகிலுள்ள MRT / LRT
EW8Paya Lebar5 நிமிட நடை · 424 மீ
CC8Dakota9 நிமிட நடை · 756 மீ
EW9Aljunied12 நிமிட நடை · 987 மீ
CC7Mountbatten17 நிமிட நடை · 1.3 கி.மீ
CC10MacPherson18 நிமிட நடை · 1.4 கி.மீ
நடை நேரம் நிலையத்திற்கான நேர்கோட்டு தூரத்தின் அடிப்படையில் மதிப்பிடப்பட்டது.
அருகில் உள்ள பள்ளிகள்
தொடக்கப் பள்ளி — 1km இக்குள் (Phase 2A முன்னுரிமை)
Kong Hwa School499 m
Geylang Methodist School (Primary)எல்லைப்புற979 m
தொடக்கப் பள்ளி — 1-2km (Phase 2B முன்னுரிமை)
Haig Girls' School1.3 km
Tanjong Katong Primary School1.4 km
Canossa Catholic Primary School1.7 km
Maha Bodhi School1.9 km
இடைநிலை & JC — 2km இக்குள்
Tanjong Katong Secondary School0.9 km
Tanjong Katong Girls' School0.9 km
Broadrick Secondary School
0.9 km
Chung Cheng High School (Main)1.0 km
Geylang Methodist School (Secondary)1.1 km
Nexus International School Singapore1.6 km
Dunman High School1.8 km
Manjusri Secondary School1.9 km
0.9–1.1 கி.மீ. இல் காட்டப்படும் பள்ளிகள் 1 கி.மீ. கோட்டில் அமைந்துள்ளன. எங்கள் தூரம் நேர்கோடு; MOE இன் அதிகாரப்பூர்வ அளவீடு சில மீட்டர் வேறுபடலாம், எனவே இந்த எல்லைப்புற பள்ளிகளை நம்புவதற்கு முன் MOE / OneMap பள்ளி தேடல் கருவியில் சரிபார்க்கவும்.
தூரம் நேர்கோட்டில் அளக்கப்படுகிறது, நடைபாதை தூரம் அல்ல. பள்ளி முன்னுரிமை தூரங்கள் MOE பதிவு விதிகளின்படி; வாக்குச்சீட்டு முறை பொருந்தலாம்.
ஒரு பரிவர்த்தனை நிறைவடைந்தவுடன் கேவியட் பதிவு செய்யப்படும் — வழக்கமான தாமதம் 1–3 மாதங்கள். கடந்த கால விலைகள் எதிர்கால விலைகளுக்கு உத்தரவாதம் அளிக்காது.
அருகில் உள்ள இதே போன்ற பட்டியல்கள்
D14 இல் இதே போன்ற விலை வரம்பில் விற்பனைக்கு உள்ள மற்ற யூனிட்கள்.
இந்தக் கட்டிடத்தில் உள்ள பிற யூனிட்கள்
Grandlink Square இல் தற்போது கிடைக்கும் மேலும் வீடுகள்.
This 1,410 sq ft freehold apartment at Grandlink Square on Guillemard Road offers three bedrooms plus a utility room and three bathrooms, situated on a mid floor with views of the river and pool. The living area faces south while the main entrance faces north. The unit features a dual entrance and is in well-kept, owner-occupied condition. An additional partitioned room has been constructed within the living space. Monthly MCST fees are approximately $261, and an indicative valuation by OCBC Bank stands at $2.2 million. The development comprises only 71 residential units within a freehold mixed-use building, providing a low-density community environment. Grandlink Square is a 6-minute walk to Paya Lebar MRT (EW8/CC9) and PLQ Mall, and falls within 1 km of Kong Hwa Primary School. Nearby amenities include Old Airport Road Food Centre, KINEX, City Plaza, and Paya Lebar Square. The unit is suitable for own stay, co-living, or investment purposes. Note that some listing images have been digitally de-cluttered using AI for illustration, though the photographs are of the actual unit.
