David Gwee Yu Lee

CEA R028229H

இந்த லிஸ்டிங் பற்றி AI-யிடம் கேளுங்கள்

AI பதில்கள் லிஸ்டிங் தகவல்களை மட்டுமே அடிப்படையாகக் கொண்டவை. ஏதாவது தெளிவற்றதாக இருந்தால், ஏஜென்டிடம் கேளுங்கள்.

முன் அனுமதி பெறுங்கள்

TDSR + MSR விதிகளைப் பயன்படுத்தி, இந்தச் சொத்துக்கு நீங்கள் எவ்வளவு கடன் பெறலாம் என்பதை இலவசமாக உடனடியாக மதிப்பிடுங்கள்.

வாங்கும் திறன் கணிப்பான்

மாதாந்திர திருப்பிச் செலுத்துதல் + மொத்த முன்பண செலவு — Singapore BSD/ABSD சேர்க்கப்பட்டுள்ளது.

விலை

முன்பணம்

வட்டி விகிதம்

கடன் காலம் (ஆண்டுகள்)

நான்

இது என்னுடைய

மாதாந்திர திருப்பிச் செலுத்துதல்$232,039

↳அசல்$96,852

↳வட்டி$135,188

கடன் தொகை$46,350,000

முன்பணம்$15,450,000

↳குறைந்த பணம் (5%)$3,090,000

↳பயன்படுத்தக்கூடிய CPF OA$12,360,000

வாங்குபவரின் முத்திரை வரி (BSD)$3,647,600

தேவையான முன்பண பணம் + CPF$19,097,600

கடன் காலத்தில் மொத்த வட்டி$23,261,707

விலையின் குறைந்தபட்சப் பகுதி பணமாக இருக்க வேண்டும்; மீதி முன்பணத்தை CPF OA இலிருந்து செலுத்தலாம். BSD/ABSD பொதுவாக முதலில் பணமாகச் செலுத்தப்பட்டு, பின்னர் CPF OA இலிருந்து திரும்பப் பெறலாம் — உங்கள் OA இருப்பைப் பொறுத்து.

இது ஒரு தோராயமான மதிப்பீடு மட்டுமே. உண்மையான வட்டி விகிதங்கள், TDSR வரம்புகள், MSR (HDB-க்கு), மற்றும் வங்கி அனுமதிகள் மாறுபடலாம். ஒரு அடமான தரகரிடம் ஆலோசனை பெறுங்கள்.

முகவருக்கு விசாரணை அனுப்புங்கள்

இந்த பட்டியலை புகாரளிக்கவும்

தகவல் துல்லியம் & CEA இணக்கம்

இந்தப் பக்கத்தில் உள்ள அனைத்து விவரங்களும் — விலை, தள பரப்பளவு, காலம், புகைப்படங்கள் மற்றும் வசதிகள் உட்பட — பட்டியல் முகவரால் வழங்கப்பட்டு அப்படியே காட்டப்படுகின்றன. SifuProperty ஒவ்வொரு பட்டியலையும் சுயாதீனமாக சரிபார்ப்பதில்லை. பரிவர்த்தனை செய்வதற்கு முன் முக்கியமான எந்த விவரத்தையும் முகவரிடம், பொருந்தும் இடங்களில் HDB, URA, உங்கள் வழக்கறிஞர் அல்லது உரிமம் பெற்ற மதிப்பீட்டாளரிடம் உறுதிப்படுத்திக் கொள்ளுங்கள்.

David Gwee Yu Lee CEA-வில் பதிவு செய்யப்பட்டுள்ளார் R028229H. பதிவு செய்யும் போது CEA பொது பதிவேட்டிற்கு எதிராக அவர்களின் பெயர் மற்றும் பதிவு நிலையை நாங்கள் தானாகவே சரிபார்த்தோம். நீங்கள் மீண்டும் சரிபார்க்கலாம் அதிகாரப்பூர்வ CEA பொது பதிவேடு.

இந்த பட்டியலில் சிக்கல் கண்டுபிடித்தீர்களா? — நாங்கள் ஒவ்வொரு புகாரையும் 2 வேலை நாட்களுக்குள் ஆய்வு செய்வோம்.

சமீபத்திய பரிவர்த்தனைகள்

URA-வில் பதிவு செய்யப்பட்ட கேவியட்கள் — அருகிலுள்ள யூனிட்கள் உண்மையில் எந்த விலையில் விற்கப்பட்டன என்பது.

முழு URA தரவு →

D10-ல் ஒப்பிடத்தக்க யூனிட்கள்

தேதி	திட்டம்	அளவு	$PSF	விலை
ஆக. 2026· 01-05	REGENCY PARK	2,260.42 sqft	$2,358	$5,330,000
ஆக. 2026· 01-05	THE TESSARINA	1,033.33 sqft	$2,371	$2,450,000
ஆக. 2026· 01-05	SOMMERVILLE PARK	4,101.05 sqft	$1,663	$6,820,000
ஆக. 2026· 11-15	LEEDON GREEN	839.58 sqft	$2,567	$2,155,000
ஆக. 2026· 01-05	FIFTH AVENUE CONDOMINIUM	1,022.57 sqft	$1,945	$1,988,888
ஆக. 2026· 21-25	NOUVEL 18	1,862.15 sqft	$3,544	$6,600,000
ஆக. 2026· 01-05	PALM SPRING	2,120.49 sqft	$2,160	$4,580,000
ஆக. 2026	LUCKY PARK	4,171.01 sqft	$2,158	$9,000,000

ஒரு பரிவர்த்தனை நிறைவடைந்தவுடன் கேவியட் பதிவு செய்யப்படும் — வழக்கமான தாமதம் 1–3 மாதங்கள். கடந்த கால விலைகள் எதிர்கால விலைகளுக்கு உத்தரவாதம் அளிக்காது.

Freehold residential land site of 13,501 sqft (land area), with a gross floor area of approximately 33,000 sqft. The existing block has been developed into 24 separate residential strata units comprising 3 one-bedroom units, 19 two-bedroom units (3 with ensuite bathrooms, 16 sharing a common bathroom), and 2 three-bedroom units. Facilities include a swimming pool, gym, basement carpark, and rooftop sitting area. The building is 5–6 storeys with 6 kitchens per level (convertible to toilets). Frontage is approximately 25m x 40.2m. Located in a Non-Designated Landed Housing Area. DC Rate (Sept 2021): B2 at $10,500/sqm. Currently tenanted to a single master tenant at $135,000/month from 1 Oct 2024 to 30 Sep 2027, stepping up to $145,000/month from 1 Oct 2027 to 30 Sep 2029. Approximately 853m to Tiong Bahru MRT Station and 1km to Alexandra Primary School and Zhangde Primary School. TOP in 2015.