AI பதில்கள் லிஸ்டிங் தகவல்களை மட்டுமே அடிப்படையாகக் கொண்டவை. ஏதாவது தெளிவற்றதாக இருந்தால், ஏஜென்டிடம் கேளுங்கள்.
முன் அனுமதி பெறுங்கள்
TDSR + MSR விதிகளைப் பயன்படுத்தி, இந்தச் சொத்துக்கு நீங்கள் எவ்வளவு கடன் பெறலாம் என்பதை இலவசமாக உடனடியாக மதிப்பிடுங்கள்.
வாங்கும் திறன் கணிப்பான்
மாதாந்திர திருப்பிச் செலுத்துதல் + மொத்த முன்பண செலவு — Singapore BSD/ABSD சேர்க்கப்பட்டுள்ளது.
%
%
மாதாந்திர திருப்பிச் செலுத்துதல்$86,358
↳அசல்$36,045
↳வட்டி$50,313
கடன் தொகை$17,250,000
முன்பணம்$5,750,000
↳குறைந்த பணம் (5%)$1,150,000
↳பயன்படுத்தக்கூடிய CPF OA$4,600,000
வாங்குபவரின் முத்திரை வரி (BSD)$1,319,600
தேவையான முன்பண பணம் + CPF$7,069,600
கடன் காலத்தில் மொத்த வட்டி$8,657,270
விலையின் குறைந்தபட்சப் பகுதி பணமாக இருக்க வேண்டும்; மீதி முன்பணத்தை CPF OA இலிருந்து செலுத்தலாம். BSD/ABSD பொதுவாக முதலில் பணமாகச் செலுத்தப்பட்டு, பின்னர் CPF OA இலிருந்து திரும்பப் பெறலாம் — உங்கள் OA இருப்பைப் பொறுத்து.
இது ஒரு தோராயமான மதிப்பீடு மட்டுமே. உண்மையான வட்டி விகிதங்கள், TDSR வரம்புகள், MSR (HDB-க்கு), மற்றும் வங்கி அனுமதிகள் மாறுபடலாம். ஒரு அடமான தரகரிடம் ஆலோசனை பெறுங்கள்.
Kovan க்கு 8 நிமிடம்1கிமீ-க்குள் 4 தொடக்கப் பள்ளிகள்
அருகிலுள்ள MRT / LRT
NE12Kovan8 நிமிட நடை · 622 மீ
NE14Hougang12 நிமிட நடை · 950 மீ
நடை நேரம் நிலையத்திற்கான நேர்கோட்டு தூரத்தின் அடிப்படையில் மதிப்பிடப்பட்டது.
அருகில் உள்ள பள்ளிகள்
தொடக்கப் பள்ளி — 1km இக்குள் (Phase 2A முன்னுரிமை)
Xinmin Primary School765 m
Holy Innocents' Primary Schoolஎல்லைப்புற922 m
Xinghua Primary Schoolஎல்லைப்புற974 m
Montfort Junior Schoolஎல்லைப்புற985 m
தொடக்கப் பள்ளி — 1-2km (Phase 2B முன்னுரிமை)
Yio Chu Kang Primary School1.4 km
Hougang Primary School1.4 km
Rosyth School1.5 km
CHIJ Our Lady Of The Nativity1.6 km
Punggol Primary School1.7 km
Paya Lebar Methodist Girls' School (Primary)1.7 km
Zhonghua Primary School1.9 km
இடைநிலை & JC — 2km இக்குள்
Anderson Serangoon Junior College0.1 km
Xinmin Secondary School0.8 km
Montfort Secondary School1.0 km
Yuying Secondary School1.1 km
Bowen Secondary School1.1 km
NPS International School1.3 km
Holy Innocents' High School1.3 km
Hougang Secondary School1.4 km
Paya Lebar Methodist Girls' School (Secondary)1.6 km
Peicai Secondary School1.9 km
Serangoon Garden Secondary School1.9 km
0.9–1.1 கி.மீ. இல் காட்டப்படும் பள்ளிகள் 1 கி.மீ. கோட்டில் அமைந்துள்ளன. எங்கள் தூரம் நேர்கோடு; MOE இன் அதிகாரப்பூர்வ அளவீடு சில மீட்டர் வேறுபடலாம், எனவே இந்த எல்லைப்புற பள்ளிகளை நம்புவதற்கு முன் MOE / OneMap பள்ளி தேடல் கருவியில் சரிபார்க்கவும்.
தூரம் நேர்கோட்டில் அளக்கப்படுகிறது, நடைபாதை தூரம் அல்ல. பள்ளி முன்னுரிமை தூரங்கள் MOE பதிவு விதிகளின்படி; வாக்குச்சீட்டு முறை பொருந்தலாம்.
ஒரு பரிவர்த்தனை நிறைவடைந்தவுடன் கேவியட் பதிவு செய்யப்படும் — வழக்கமான தாமதம் 1–3 மாதங்கள். கடந்த கால விலைகள் எதிர்கால விலைகளுக்கு உத்தரவாதம் அளிக்காது.
A rare freehold bungalow set on a generous 11,235 sqft plot along Florence Road, offering 8,000 sqft of living space. The property features a large private garden ideal for leisure and outdoor living. Its freehold tenure provides long-term investment security and capital appreciation potential. The spacious interior is suited for customisation or family expansion. Conveniently located within walking distance of Kovan MRT and Heartland Mall, with easy access to major expressways. Available for immediate move-in or redevelopment.
