Zheng Jixin

CEA R070418B

இந்த லிஸ்டிங் பற்றி AI-யிடம் கேளுங்கள்

AI பதில்கள் லிஸ்டிங் தகவல்களை மட்டுமே அடிப்படையாகக் கொண்டவை. ஏதாவது தெளிவற்றதாக இருந்தால், ஏஜென்டிடம் கேளுங்கள்.

முன் அனுமதி பெறுங்கள்

TDSR + MSR விதிகளைப் பயன்படுத்தி, இந்தச் சொத்துக்கு நீங்கள் எவ்வளவு கடன் பெறலாம் என்பதை இலவசமாக உடனடியாக மதிப்பிடுங்கள்.

வாங்கும் திறன் கணிப்பான்

மாதாந்திர திருப்பிச் செலுத்துதல் + மொத்த முன்பண செலவு — Singapore BSD/ABSD சேர்க்கப்பட்டுள்ளது.

விலை

முன்பணம்

வட்டி விகிதம்

கடன் காலம் (ஆண்டுகள்)

மாதாந்திர திருப்பிச் செலுத்துதல்$12,390

↳அசல்$5,172

↳வட்டி$7,219

கடன் தொகை$2,475,000

முன்பணம்$825,000

வாங்குபவரின் முத்திரை வரி (BSD)$116,600

தேவையான முன்பணம் (ரொக்கம்)$941,600

கடன் காலத்தில் மொத்த வட்டி$1,242,130

வணிக சொத்துக்கு CPF OA பயன்படுத்த முடியாது — முன்பணமும் முத்திரை வரியும் ரொக்கமாக (அல்லது நிதியளிப்பு மூலம்) செலுத்த வேண்டும்.

இது ஒரு தோராயமான மதிப்பீடு மட்டுமே. உண்மையான வட்டி விகிதங்கள், TDSR வரம்புகள், MSR (HDB-க்கு), மற்றும் வங்கி அனுமதிகள் மாறுபடலாம். ஒரு அடமான தரகரிடம் ஆலோசனை பெறுங்கள்.

முகவருக்கு விசாரணை அனுப்புங்கள்

இந்த பட்டியலை புகாரளிக்கவும்

அருகில் உள்ள பள்ளிகள்

தொடக்கப் பள்ளி — 1km இக்குள் (Phase 2A முன்னுரிமை)

Maha Bodhi School164 m

தொடக்கப் பள்ளி — 1-2km (Phase 2B முன்னுரிமை)

Telok Kurau Primary School1.1 km

இடைநிலை & JC — 2km இக்குள்

Manjusri Secondary School0.3 km

தூரம் நேர்கோட்டில் அளக்கப்படுகிறது, நடைபாதை தூரம் அல்ல. பள்ளி முன்னுரிமை தூரங்கள் MOE பதிவு விதிகளின்படி; வாக்குச்சீட்டு முறை பொருந்தலாம்.

தகவல் துல்லியம் & CEA இணக்கம்

இந்தப் பக்கத்தில் உள்ள அனைத்து விவரங்களும் — விலை, தள பரப்பளவு, காலம், புகைப்படங்கள் மற்றும் வசதிகள் உட்பட — பட்டியல் முகவரால் வழங்கப்பட்டு அப்படியே காட்டப்படுகின்றன. SifuProperty ஒவ்வொரு பட்டியலையும் சுயாதீனமாக சரிபார்ப்பதில்லை. பரிவர்த்தனை செய்வதற்கு முன் முக்கியமான எந்த விவரத்தையும் முகவரிடம், பொருந்தும் இடங்களில் HDB, URA, உங்கள் வழக்கறிஞர் அல்லது உரிமம் பெற்ற மதிப்பீட்டாளரிடம் உறுதிப்படுத்திக் கொள்ளுங்கள்.

Zheng Jixin CEA-வில் பதிவு செய்யப்பட்டுள்ளார் R070418B. பதிவு செய்யும் போது CEA பொது பதிவேட்டிற்கு எதிராக அவர்களின் பெயர் மற்றும் பதிவு நிலையை நாங்கள் தானாகவே சரிபார்த்தோம். நீங்கள் மீண்டும் சரிபார்க்கலாம் அதிகாரப்பூர்வ CEA பொது பதிவேடு.

இந்த பட்டியலில் சிக்கல் கண்டுபிடித்தீர்களா? — நாங்கள் ஒவ்வொரு புகாரையும் 2 வேலை நாட்களுக்குள் ஆய்வு செய்வோம்.

302 UBI AVENUE 1 - HDB Shophouse வணிக இடம் (கல்வி மையம்) + குடியிருப்பு பகுதி $3,300,000 பேச்சுவார்த்தைக்கு உட்பட்டது நிலை 1: ~86 sqm (~926 sqft). நிலை 2 LQ: ~76 sqm (~818 sqft) வணிக இடம் + 3 படுக்கையறை 2 குளியலறை குடியிருப்பு பகுதி Leasehold 31 அக்டோபர் 2084 வரை. மீதமுள்ள காலம் ~58 ஆண்டுகள் வணிக இடம் தற்போது $7,900/mth வாடகைக்கு விடப்பட்டுள்ளது, டிசம்பர் 2026 தொடக்கம் வரை குடியிருப்பு பகுதியை தற்போது உரிமையாளரே பயன்படுத்துகிறார் காலி இடமாக ஒப்படைக்கப்படும் வணிக இடம் + குடியிருப்பு பகுதி இணைந்த அரிய வாய்ப்பு Ubi Avenue 1 - நிறுவப்பட்ட தொழில்துறை/வணிக பகுதி, சிறந்த தொடர்பு வசதிகள் மற்றும் அமைப்புகளுடன், Ubi MRT க்கு 1 நிமிடம் பார்வையிட Justin ஐ 91.33.64.99 இல் தொடர்பு கொள்ளவும்.

AI மொழிபெயர்ப்பு · ஆங்கில மூலம் செல்லுபடியாகும்

சமீபத்திய பரிவர்த்தனைகள்

URA-வில் பதிவு செய்யப்பட்ட கேவியட்கள் — அருகிலுள்ள யூனிட்கள் உண்மையில் எந்த விலையில் விற்கப்பட்டன என்பது.

முழு URA தரவு →

D14-ல் ஒப்பிடத்தக்க யூனிட்கள்

தேதி	திட்டம்	அளவு	$PSF	விலை
ஆக. 2026	LANDED HOUSING DEVELOPMENT	3,833.02 sqft	$1,983	$7,600,000
ஆக. 2026· 16-20	SIMS URBAN OASIS	990.28 sqft	$2,272	$2,250,000
ஆக. 2026· 01-05	PARC ESTA	635.07 sqft	$2,217	$1,408,000
ஆக. 2026· 01-05	GROSVENOR VIEW	882.64 sqft	$1,501	$1,325,000
ஆக. 2026	LANDED HOUSING DEVELOPMENT	6,358.24 sqft	$1,541	$9,800,000
ஆக. 2026· 01-05	THE ANTARES	731.95 sqft	$1,896	$1,388,000
ஆக. 2026· 01-05	EUHABITAT	548.96 sqft	$1,439	$790,000
ஆக. 2026· 01-05	PARC ESTA	527.43 sqft	$1,991	$1,050,000

ஒரு பரிவர்த்தனை நிறைவடைந்தவுடன் கேவியட் பதிவு செய்யப்படும் — வழக்கமான தாமதம் 1–3 மாதங்கள். கடந்த கால விலைகள் எதிர்கால விலைகளுக்கு உத்தரவாதம் அளிக்காது.