Brand newDetached house~20m private pool with water jets5 ensuite bedroomsGuest bedroomUtility roomHome lift serving all levelsPorch for 3–4 carsEnclosed wet kitchenHigh-volume living and dining areaAbundant natural light and ventilation
AI பதில்கள் லிஸ்டிங் தகவல்களை மட்டுமே அடிப்படையாகக் கொண்டவை. ஏதாவது தெளிவற்றதாக இருந்தால், ஏஜென்டிடம் கேளுங்கள்.
முன் அனுமதி பெறுங்கள்
TDSR + MSR விதிகளைப் பயன்படுத்தி, இந்தச் சொத்துக்கு நீங்கள் எவ்வளவு கடன் பெறலாம் என்பதை இலவசமாக உடனடியாக மதிப்பிடுங்கள்.
வாங்கும் திறன் கணிப்பான்
மாதாந்திர திருப்பிச் செலுத்துதல் + மொத்த முன்பண செலவு — Singapore BSD/ABSD சேர்க்கப்பட்டுள்ளது.
%
%
மாதாந்திர திருப்பிச் செலுத்துதல்$48,736
↳அசல்$20,342
↳வட்டி$28,394
கடன் தொகை$9,735,000
முன்பணம்$3,245,000
↳குறைந்த பணம் (5%)$649,000
↳பயன்படுத்தக்கூடிய CPF OA$2,596,000
வாங்குபவரின் முத்திரை வரி (BSD)$718,400
தேவையான முன்பண பணம் + CPF$3,963,400
கடன் காலத்தில் மொத்த வட்டி$4,885,711
விலையின் குறைந்தபட்சப் பகுதி பணமாக இருக்க வேண்டும்; மீதி முன்பணத்தை CPF OA இலிருந்து செலுத்தலாம். BSD/ABSD பொதுவாக முதலில் பணமாகச் செலுத்தப்பட்டு, பின்னர் CPF OA இலிருந்து திரும்பப் பெறலாம் — உங்கள் OA இருப்பைப் பொறுத்து.
இது ஒரு தோராயமான மதிப்பீடு மட்டுமே. உண்மையான வட்டி விகிதங்கள், TDSR வரம்புகள், MSR (HDB-க்கு), மற்றும் வங்கி அனுமதிகள் மாறுபடலாம். ஒரு அடமான தரகரிடம் ஆலோசனை பெறுங்கள்.
Lorong Chuan க்கு 5 நிமிடம்1கிமீ-க்குள் 2 தொடக்கப் பள்ளிகள்
அருகிலுள்ள MRT / LRT
CC14Lorong Chuan5 நிமிட நடை · 416 மீ
NE12Serangoon13 நிமிட நடை · 1.0 கி.மீ
NE10Woodleigh15 நிமிட நடை · 1.2 கி.மீ
CC12Bartley22 நிமிட நடை · 1.8 கி.மீ
NS17Bishan23 நிமிட நடை · 1.8 கி.மீ
நடை நேரம் நிலையத்திற்கான நேர்கோட்டு தூரத்தின் அடிப்படையில் மதிப்பிடப்பட்டது.
அருகில் உள்ள பள்ளிகள்
தொடக்கப் பள்ளி — 1km இக்குள் (Phase 2A முன்னுரிமை)
St. Gabriel's Primary School308 m
Yangzheng Primary School427 m
தொடக்கப் பள்ளி — 1-2km (Phase 2B முன்னுரிமை)
CHIJ Our Lady Of Good Counselஎல்லைப்புற1051 m
Kuo Chuan Presbyterian Primary Schoolஎல்லைப்புற1093 m
First Toa Payoh Primary School1.3 km
Zhonghua Primary School1.5 km
Pei Chun Public School1.6 km
Townsville Primary School
1.8 km
Cedar Primary School1.8 km
St Andrew's School (Junior)1.8 km
இடைநிலை & JC — 2km இக்குள்
Nanyang Junior College0.3 km
Zhonghua Secondary School0.5 km
Australian International School Singapore0.6 km
Kuo Chuan Presbyterian Secondary School1.1 km
St. Gabriel's Secondary School1.3 km
Stamford American International School1.3 km
Peicai Secondary School1.4 km
Beatty Secondary School1.5 km
Maris Stella High School1.6 km
Guangyang Secondary School1.7 km
St Andrew's Junior College1.7 km
NPS International School1.8 km
Cedar Girls' Secondary School1.9 km
St Andrew's School (Secondary)1.9 km
0.9–1.1 கி.மீ. இல் காட்டப்படும் பள்ளிகள் 1 கி.மீ. கோட்டில் அமைந்துள்ளன. எங்கள் தூரம் நேர்கோடு; MOE இன் அதிகாரப்பூர்வ அளவீடு சில மீட்டர் வேறுபடலாம், எனவே இந்த எல்லைப்புற பள்ளிகளை நம்புவதற்கு முன் MOE / OneMap பள்ளி தேடல் கருவியில் சரிபார்க்கவும்.
தூரம் நேர்கோட்டில் அளக்கப்படுகிறது, நடைபாதை தூரம் அல்ல. பள்ளி முன்னுரிமை தூரங்கள் MOE பதிவு விதிகளின்படி; வாக்குச்சீட்டு முறை பொருந்தலாம்.
ஒரு பரிவர்த்தனை நிறைவடைந்தவுடன் கேவியட் பதிவு செய்யப்படும் — வழக்கமான தாமதம் 1–3 மாதங்கள். கடந்த கால விலைகள் எதிர்கால விலைகளுக்கு உத்தரவாதம் அளிக்காது.
A rare chance to acquire a brand-new detached residence at 3 Melrose Drive, situated within a prestigious landed enclave. The property sits on approximately 4,357 sq ft of freehold land with a generous built-up area of around 9,000 sq ft across multiple levels, all served by a home lift. The layout comprises five spacious ensuite bedrooms, one guest bedroom, and a utility room. Highlights include a grand high-volume living and dining area, an enclosed wet kitchen, a spacious balcony for indoor-outdoor living, and a private swimming pool of approximately 20 metres with water jets. A covered porch accommodates three to four cars. Interiors feature quality fixtures and fittings throughout, with bright and airy spaces benefiting from abundant natural light and ventilation. The surrounding neighbourhood has seen comprehensive redevelopment of luxury homes with upgraded infrastructure. In terms of connectivity, the property is minutes from Lorong Chuan MRT, Serangoon MRT Interchange, and Woodleigh MRT, with easy access to the CTE and PIE. NEX Shopping Mall is approximately 1 km away and The Woodleigh Mall approximately 1.2 km away. Nearby amenities include Serangoon Gardens, Chomp Chomp Food Centre, supermarkets, parks, and sports facilities. Several reputable schools are in the vicinity, including St. Gabriel's Primary, Maris Stella High School, Cedar Primary and Cedar Girls' Secondary, Paya Lebar Methodist Girls' School, Australian International School, and Stamford American International School. TOP expected in 2027. Viewing strictly by appointment.
