4-Room Corner HDB Flat at Northshore Drive – High Floor Sea View

1 / 13

விற்பனைக்குHDB

4-Room Corner HDB Flat at Northshore Drive – High Floor Sea View

Punggol

D19 · OCR

$830,008

S$829 psf

WhatsApp மூலம் பகிரவும்

படுக்கையறைகள்

குளியலறைகள்

தரை பரப்பளவு

1,001 sqft

அனைத்து 13 படங்களையும் காண்க

இந்த சொத்தைப் பற்றி

சொத்து விவரங்கள்

காலவரையறை: 99-ஆண்டு குத்தகை
மீதமுள்ள குத்தகை: ≈ 94 ஆண்டுகள்
குத்தகை தொடக்கம்: 2021
தளம்: 10th Floor
திசை: North
தளவமைப்பு: fully

வசதிகள்

Air conditionerBarbeque pitsCorner unitCovered car parkingCar parkCoffeeshopSupermarketChildcare centreGP clinic

அருகிலுள்ள பேருந்துகள்

பேருந்து நிறுத்தங்களைத் தேடுகிறது…

அருகில் என்ன இருக்கிறது

அருகிலுள்ள இடங்களைத் தேடுகிறது…

சிறப்பியல்புகள்

High floorSea viewCorner unitRenovatedFully unblockedNo west sun2 lifts per floor

Aszri Bin Ahmad

CEA R048159B

WhatsApp Call Agent

இந்த லிஸ்டிங் பற்றி AI-யிடம் கேளுங்கள்

AI பதில்கள் லிஸ்டிங் தகவல்களை மட்டுமே அடிப்படையாகக் கொண்டவை. ஏதாவது தெளிவற்றதாக இருந்தால், ஏஜென்டிடம் கேளுங்கள்.

முன் அனுமதி பெறுங்கள்

TDSR + MSR விதிகளைப் பயன்படுத்தி, இந்தச் சொத்துக்கு நீங்கள் எவ்வளவு கடன் பெறலாம் என்பதை இலவசமாக உடனடியாக மதிப்பிடுங்கள்.

வாங்கும் திறன் கணிப்பான்

மாதாந்திர திருப்பிச் செலுத்துதல் + மொத்த முன்பண செலவு — Singapore BSD/ABSD சேர்க்கப்பட்டுள்ளது.

விலை

முன்பணம்

வட்டி விகிதம்

கடன் காலம் (ஆண்டுகள்)

நான்

இது என்னுடைய

மாதாந்திர திருப்பிச் செலுத்துதல்$3,116

↳அசல்$1,301

↳வட்டி$1,816

கடன் தொகை$622,506

முன்பணம்$207,502

↳குறைந்த பணம் (5%)$41,500

↳பயன்படுத்தக்கூடிய CPF OA$166,002

வாங்குபவரின் முத்திரை வரி (BSD)$19,500

தேவையான முன்பண பணம் + CPF$227,002

கடன் காலத்தில் மொத்த வட்டி$312,418

விலையின் குறைந்தபட்சப் பகுதி பணமாக இருக்க வேண்டும்; மீதி முன்பணத்தை CPF OA இலிருந்து செலுத்தலாம். BSD/ABSD பொதுவாக முதலில் பணமாகச் செலுத்தப்பட்டு, பின்னர் CPF OA இலிருந்து திரும்பப் பெறலாம் — உங்கள் OA இருப்பைப் பொறுத்து.

இது ஒரு தோராயமான மதிப்பீடு மட்டுமே. உண்மையான வட்டி விகிதங்கள், TDSR வரம்புகள், MSR (HDB-க்கு), மற்றும் வங்கி அனுமதிகள் மாறுபடலாம். ஒரு அடமான தரகரிடம் ஆலோசனை பெறுங்கள்.

முகவருக்கு விசாரணை அனுப்புங்கள்

இந்த பட்டியலை புகாரளிக்கவும்

Punggol Point க்கு 4 நிமிடம்1கிமீ-க்குள் 1 தொடக்கப் பள்ளி

அருகிலுள்ள MRT / LRT

PW3Punggol Point4 நிமிட நடை · 351 மீ
PW4Samudera6 நிமிட நடை · 465 மீ
NE17Punggol Coast6 நிமிட நடை · 511 மீ
PW2Teck Lee9 நிமிட நடை · 747 மீ
PW5Nibong12 நிமிட நடை · 952 மீ

நடை நேரம் நிலையத்திற்கான நேர்கோட்டு தூரத்தின் அடிப்படையில் மதிப்பிடப்பட்டது.

அருகில் உள்ள பள்ளிகள்

தொடக்கப் பள்ளி — 1km இக்குள் (Phase 2A முன்னுரிமை)

Northshore Primary School104 m

தொடக்கப் பள்ளி — 1-2km (Phase 2B முன்னுரிமை)

Punggol Cove Primary Schoolஎல்லைப்புற1068 m
Valour Primary School1.5 km
Punggol View Primary School1.6 km
Oasis Primary School1.7 km

இடைநிலை & JC — 2km இக்குள்

Yusof Ishak Secondary School1.7 km
Punggol Secondary School2.0 km

0.9–1.1 கி.மீ. இல் காட்டப்படும் பள்ளிகள் 1 கி.மீ. கோட்டில் அமைந்துள்ளன. எங்கள் தூரம் நேர்கோடு; MOE இன் அதிகாரப்பூர்வ அளவீடு சில மீட்டர் வேறுபடலாம், எனவே இந்த எல்லைப்புற பள்ளிகளை நம்புவதற்கு முன் MOE / OneMap பள்ளி தேடல் கருவியில் சரிபார்க்கவும்.

தகவல் துல்லியம் & CEA இணக்கம்

இந்தப் பக்கத்தில் உள்ள அனைத்து விவரங்களும் — விலை, தள பரப்பளவு, காலம், புகைப்படங்கள் மற்றும் வசதிகள் உட்பட — பட்டியல் முகவரால் வழங்கப்பட்டு அப்படியே காட்டப்படுகின்றன. SifuProperty ஒவ்வொரு பட்டியலையும் சுயாதீனமாக சரிபார்ப்பதில்லை. பரிவர்த்தனை செய்வதற்கு முன் முக்கியமான எந்த விவரத்தையும் முகவரிடம், பொருந்தும் இடங்களில் HDB, URA, உங்கள் வழக்கறிஞர் அல்லது உரிமம் பெற்ற மதிப்பீட்டாளரிடம் உறுதிப்படுத்திக் கொள்ளுங்கள்.

Aszri Bin Ahmad CEA-வில் பதிவு செய்யப்பட்டுள்ளார் R048159B. பதிவு செய்யும் போது CEA பொது பதிவேட்டிற்கு எதிராக அவர்களின் பெயர் மற்றும் பதிவு நிலையை நாங்கள் தானாகவே சரிபார்த்தோம். நீங்கள் மீண்டும் சரிபார்க்கலாம் அதிகாரப்பூர்வ CEA பொது பதிவேடு.

இந்த பட்டியலில் சிக்கல் கண்டுபிடித்தீர்களா? — நாங்கள் ஒவ்வொரு புகாரையும் 2 வேலை நாட்களுக்குள் ஆய்வு செய்வோம்.

தூரம் நேர்கோட்டில் அளக்கப்படுகிறது, நடைபாதை தூரம் அல்ல. பள்ளி முன்னுரிமை தூரங்கள் MOE பதிவு விதிகளின்படி; வாக்குச்சீட்டு முறை பொருந்தலாம்.

விலை ஒப்பீடு

இந்த அலகு

S$829 psf

Punggol HDB சராசரி

S$694 psf

நகர சராசரியை விட 19% அதிகம்

Punggol இல் சமீபத்திய 817 HDB மறுவிற்பனை பரிவர்த்தனைகளின் அடிப்படையில் (data.gov.sg, கடந்த 6 மாதங்கள்). ஒப்பீடு, மதிப்பீடு அல்ல.

20மொத்த பார்வைகள்

அருகில் உள்ள இதே போன்ற பட்டியல்கள்

D19 இல் இதே போன்ற விலை வரம்பில் விற்பனைக்கு உள்ள மற்ற யூனிட்கள்.

சமீபத்திய பரிவர்த்தனைகள்

URA-வில் பதிவு செய்யப்பட்ட கேவியட்கள் — அருகிலுள்ள யூனிட்கள் உண்மையில் எந்த விலையில் விற்கப்பட்டன என்பது.

முழு URA தரவு →

D19-ல் ஒப்பிடத்தக்க யூனிட்கள்

தேதி	திட்டம்	அளவு	$PSF	விலை
ஆக. 2026· 11-15	THE FLORENCE RESIDENCES	721.18 sqft	$1,995	$1,438,888
ஆக. 2026· 01-05	TWIN WATERFALLS	1,108.68 sqft	$1,533	$1,700,000
ஆக. 2026· 16-20	CHUAN PARK	1,205.56 sqft	$2,784	$3,356,500
ஆக. 2026· 01-05	GAMBIR RIDGE	753.47 sqft	$1,672	$1,260,000
ஆக. 2026· 01-05	THE VUE	419.79 sqft	$1,615	$678,000
ஆக. 2026· 11-15	SENGKANG GRAND RESIDENCES	1,022.57 sqft	$2,306	$2,358,000
ஆக. 2026· 01-05	PARC VERA	785.76 sqft	$1,578	$1,240,000
ஆக. 2026· 11-15	LA FIESTA	893.4 sqft	$1,733	$1,548,000

ஒரு பரிவர்த்தனை நிறைவடைந்தவுடன் கேவியட் பதிவு செய்யப்படும் — வழக்கமான தாமதம் 1–3 மாதங்கள். கடந்த கால விலைகள் எதிர்கால விலைகளுக்கு உத்தரவாதம் அளிக்காது.

This fully renovated 4-room corner unit on the 10th floor of Block 421B Northshore Drive offers unobstructed sea views facing north, with all three bedrooms and the living area oriented in that direction. The main door faces south and there is no west sun. The unit measures 93 sqm (1,001 sqft) and is fully furnished. The 99-year lease commenced in October 2021, with approximately 94 years and 2 months remaining. Two lifts serve every floor. The block is a short walk to Punggol Point LRT station, Northshore Plaza 1 & 2, and Northshore Primary School. Nearby amenities include a basement multi-storey car park, coffeeshop, GP clinic, 24-hour supermarket, and childcare centre. All races are eligible. Extension is required due to a sell-and-buy arrangement.