120 Grange – 2BR Freehold Condo, Low Floor, Squarish Layout

1 / 15

விற்பனைக்குCondo

120 Grange – 2BR Freehold Condo, Low Floor, Squarish Layout

Bukit Timah / Holland / Tanglin

D10 · CCR

$1,600,000

S$2,807 psf

WhatsApp மூலம் பகிரவும்

படுக்கையறைகள்

குளியலறைகள்

தரை பரப்பளவு

அனைத்து 15 படங்களையும் காண்க

இந்த சொத்தைப் பற்றி

சொத்து விவரங்கள்

காலவரையறை: நிரந்தர உரிமை
கட்டப்பட்ட ஆண்டு / TOP: 2022
தளம்: Low floor
தளவமைப்பு: partial

வசதிகள்

24-hour securityBarbecue pitsBilliards roomFitness cornerSwimming poolPool deckGame roomPavilionMulti-storey car park

அருகிலுள்ள பேருந்துகள்

பேருந்து நிறுத்தங்களைத் தேடுகிறது…

அருகில் என்ன இருக்கிறது

அருகிலுள்ள இடங்களைத் தேடுகிறது…

சிறப்பியல்புகள்

Low floorSquarish layoutEfficient layoutBright and breezySub-saleFreehold

Axel Hue Jun Jie

CEA R051239J

WhatsApp Call Agent

இந்த லிஸ்டிங் பற்றி AI-யிடம் கேளுங்கள்

AI பதில்கள் லிஸ்டிங் தகவல்களை மட்டுமே அடிப்படையாகக் கொண்டவை. ஏதாவது தெளிவற்றதாக இருந்தால், ஏஜென்டிடம் கேளுங்கள்.

முன் அனுமதி பெறுங்கள்

TDSR + MSR விதிகளைப் பயன்படுத்தி, இந்தச் சொத்துக்கு நீங்கள் எவ்வளவு கடன் பெறலாம் என்பதை இலவசமாக உடனடியாக மதிப்பிடுங்கள்.

வாங்கும் திறன் கணிப்பான்

மாதாந்திர திருப்பிச் செலுத்துதல் + மொத்த முன்பண செலவு — Singapore BSD/ABSD சேர்க்கப்பட்டுள்ளது.

விலை

முன்பணம்

வட்டி விகிதம்

கடன் காலம் (ஆண்டுகள்)

நான்

இது என்னுடைய

மாதாந்திர திருப்பிச் செலுத்துதல்$6,007

↳அசல்$2,507

↳வட்டி$3,500

கடன் தொகை$1,200,000

முன்பணம்$400,000

↳குறைந்த பணம் (5%)$80,000

↳பயன்படுத்தக்கூடிய CPF OA$320,000

வாங்குபவரின் முத்திரை வரி (BSD)$49,600

தேவையான முன்பண பணம் + CPF$449,600

கடன் காலத்தில் மொத்த வட்டி$602,245

விலையின் குறைந்தபட்சப் பகுதி பணமாக இருக்க வேண்டும்; மீதி முன்பணத்தை CPF OA இலிருந்து செலுத்தலாம். BSD/ABSD பொதுவாக முதலில் பணமாகச் செலுத்தப்பட்டு, பின்னர் CPF OA இலிருந்து திரும்பப் பெறலாம் — உங்கள் OA இருப்பைப் பொறுத்து.

இது ஒரு தோராயமான மதிப்பீடு மட்டுமே. உண்மையான வட்டி விகிதங்கள், TDSR வரம்புகள், MSR (HDB-க்கு), மற்றும் வங்கி அனுமதிகள் மாறுபடலாம். ஒரு அடமான தரகரிடம் ஆலோசனை பெறுங்கள்.

முகவருக்கு விசாரணை அனுப்புங்கள்

இந்த பட்டியலை புகாரளிக்கவும்

Orchard Boulevard க்கு 3 நிமிடம்1கிமீ-க்குள் 1 தொடக்கப் பள்ளி

அருகிலுள்ள MRT / LRT

TE12Orchard Boulevard3 நிமிட நடை · 270 மீ
NS22Orchard11 நிமிட நடை · 866 மீ
TE14Great World12 நிமிட நடை · 973 மீ
TE11Napier13 நிமிட நடை · 1.0 கி.மீ
NS23Somerset18 நிமிட நடை · 1.5 கி.மீ

நடை நேரம் நிலையத்திற்கான நேர்கோட்டு தூரத்தின் அடிப்படையில் மதிப்பிடப்பட்டது.

அருகில் உள்ள பள்ளிகள்

தொடக்கப் பள்ளி — 1km இக்குள் (Phase 2A முன்னுரிமை)

Alexandra Primary Schoolஎல்லைப்புற969 m

தொடக்கப் பள்ளி — 1-2km (Phase 2B முன்னுரிமை)

River Valley Primary School1.3 km
Zhangde Primary School1.8 km
Gan Eng Seng Primary School1.9 km

இடைநிலை & JC — 2km இக்குள்

ISS International School0.6 km
Crescent Girls' School1.2 km
Gan Eng Seng School1.2 km
Chatsworth International School1.5 km
Queenstown Secondary School1.5 km

0.9–1.1 கி.மீ. இல் காட்டப்படும் பள்ளிகள் 1 கி.மீ. கோட்டில் அமைந்துள்ளன. எங்கள் தூரம் நேர்கோடு; MOE இன் அதிகாரப்பூர்வ அளவீடு சில மீட்டர் வேறுபடலாம், எனவே இந்த எல்லைப்புற பள்ளிகளை நம்புவதற்கு முன் MOE / OneMap பள்ளி தேடல் கருவியில் சரிபார்க்கவும்.

தகவல் துல்லியம் & CEA இணக்கம்

இந்தப் பக்கத்தில் உள்ள அனைத்து விவரங்களும் — விலை, தள பரப்பளவு, காலம், புகைப்படங்கள் மற்றும் வசதிகள் உட்பட — பட்டியல் முகவரால் வழங்கப்பட்டு அப்படியே காட்டப்படுகின்றன. SifuProperty ஒவ்வொரு பட்டியலையும் சுயாதீனமாக சரிபார்ப்பதில்லை. பரிவர்த்தனை செய்வதற்கு முன் முக்கியமான எந்த விவரத்தையும் முகவரிடம், பொருந்தும் இடங்களில் HDB, URA, உங்கள் வழக்கறிஞர் அல்லது உரிமம் பெற்ற மதிப்பீட்டாளரிடம் உறுதிப்படுத்திக் கொள்ளுங்கள்.

Axel Hue Jun Jie CEA-வில் பதிவு செய்யப்பட்டுள்ளார் R051239J. பதிவு செய்யும் போது CEA பொது பதிவேட்டிற்கு எதிராக அவர்களின் பெயர் மற்றும் பதிவு நிலையை நாங்கள் தானாகவே சரிபார்த்தோம். நீங்கள் மீண்டும் சரிபார்க்கலாம் அதிகாரப்பூர்வ CEA பொது பதிவேடு.

இந்த பட்டியலில் சிக்கல் கண்டுபிடித்தீர்களா? — நாங்கள் ஒவ்வொரு புகாரையும் 2 வேலை நாட்களுக்குள் ஆய்வு செய்வோம்.

தூரம் நேர்கோட்டில் அளக்கப்படுகிறது, நடைபாதை தூரம் அல்ல. பள்ளி முன்னுரிமை தூரங்கள் MOE பதிவு விதிகளின்படி; வாக்குச்சீட்டு முறை பொருந்தலாம்.

சமீபத்திய பரிவர்த்தனைகள்

URA-வில் பதிவு செய்யப்பட்ட கேவியட்கள் — அருகிலுள்ள யூனிட்கள் உண்மையில் எந்த விலையில் விற்கப்பட்டன என்பது.

முழு URA தரவு →

120 Grange-ல் (1)

தேதி	அளவு	$PSF	விலை
ஜூலை 2026· 06-10	678.13 sqft	$2,728	$1,850,000

D10-ல் ஒப்பிடத்தக்க யூனிட்கள்

தேதி	திட்டம்	அளவு	$PSF	விலை
ஆக. 2026· 01-05	REGENCY PARK	2,260.42 sqft	$2,358	$5,330,000
ஆக. 2026· 01-05	THE TESSARINA	1,033.33 sqft	$2,371	$2,450,000
ஆக. 2026· 11-15	LEEDON GREEN	839.58 sqft	$2,567	$2,155,000
ஆக. 2026· 01-05	FIFTH AVENUE CONDOMINIUM	1,022.57 sqft	$1,945	$1,988,888
ஆக. 2026· 21-25	NOUVEL 18	1,862.15 sqft	$3,544	$6,600,000
ஆக. 2026· 01-05	PALM SPRING	2,120.49 sqft	$2,160	$4,580,000
ஆக. 2026· 06-10	LEEDON GREEN	818.06 sqft	$2,628	$2,150,000
ஆக. 2026· 01-05	PINETREE CONDOMINIUM	1,496.18 sqft	$1,912	$2,860,000

ஒரு பரிவர்த்தனை நிறைவடைந்தவுடன் கேவியட் பதிவு செய்யப்படும் — வழக்கமான தாமதம் 1–3 மாதங்கள். கடந்த கால விலைகள் எதிர்கால விலைகளுக்கு உத்தரவாதம் அளிக்காது.

This is a sub-sale listing for a 2-bedroom unit at 120 Grange, a freehold condominium developed by Roxy-Pacific and completed in 2022. The unit is on a low floor (Stack 4), measures 570 sqft, and features a squarish, efficient layout described as bright and breezy. It is offered at the lowest entry price for a 2-bedroom unit in the vicinity. The development comprises 56 units across a 15-storey building in District 10, approximately 420 metres (5 minutes' walk) from Orchard Boulevard MRT Station (TE13). Facilities include 24-hour security, barbecue pits, a billiards room, fitness corner, swimming pool, pool deck, game room, and pavilion. The unit is partially furnished.