சென்ட்டிமென்ட் அவநம்பிக்கையாக மாறுகிறது — Shophouse, HDB Maisonette சாதனைகள் வெளிவருகின்றன
வெளியிடப்பட்டது 24 ஜூன், 2026 · ஜூன் 23 முதல் ஜூன் 24 வரையிலான செய்திகளை உள்ளடக்கியது
NUS கணக்கெடுப்பு தரவுகளின்படி, சிங்கப்பூர் ரியல் எஸ்டேட் நிர்வாகிகள் Q1-ல் பணவீக்க அச்சங்கள் மற்றும் மத்திய கிழக்கு பதட்டங்கள் காரணமாக நம்பிக்கையற்ற நிலையில் திரும்பினர்; அதே நேரத்தில், ஒரு சாதனை HDB maisonette விற்பனை மற்றும் $33.4M shophouse பட்டியல் உள்ளிட்ட தனிப்பட்ட பரிவர்த்தனைகள் உயர்மட்டத்தில் தொடர்ந்த செயல்பாட்டை சுட்டிக்காட்டுகின்றன.
- NUS நடத்திய ஒரு கணக்கெடுப்பு, The Business Times மூலம் அறிக்கையிடப்பட்டது — சிங்கப்பூர் ரியல் எஸ்டேட் நிர்வாகிகள் Q1-ல் எதிர்மறையான கண்ணோட்டத்திற்கு மாறினர்; பணவீக்க அச்சங்களும் மத்திய கிழக்கு நெருக்கடியும் சவால்களாக சுட்டிக்காட்டப்பட்டன — இது சந்தை மனநிலையில் குறிப்பிடத்தக்க மாற்றமாகும். [3] [10]
- 3 Toh Yi Drive (Bukit Timah) இல் உள்ள 1,614 sq ft executive HDB maisonette ஒன்று ஜூன் 2026-ல் $1,508,888 ($934 psf) விலையில் விற்கப்பட்டது; வாடகை காலம் 61 ஆண்டுகள் மட்டுமே மீதமிருந்தாலும், இது அந்த தொகுதியில் புதிய சாதனை விலையாக அமைந்தது. முந்தைய சாதனை விலையான $1,501,555, மே 2025-ல் அதே தொகுதியில் பதிவாகியிருந்தது. [9]
- Upper Circular Conservation Area இல் உள்ள 42 South Bridge Road-ல் அமைந்த freehold 5 அடுக்கு shophouse ஒன்று, Expression of Interest மூலம் $33.4 மில்லியன் ($5,194 psf மொத்த தளப்பரப்பின் அடிப்படையில்) விலையில் பட்டியலிடப்பட்டுள்ளது; இந்த சொத்து F&B, private wine club மற்றும் அலுவலக பயன்பாடுகளுக்கு வாடகையில் உள்ளது. வெளிநாட்டினர் ABSD அல்லது SSD இல்லாமல் வாங்கலாம். EOI ஜூன் 28 அன்று முடிவடைகிறது. [1]
- Punggol-ல் உள்ள Waterwoods EC 2013-ல் தோராயமாக $922 psf விலையில் தொடங்கப்பட்டது; MOP கடந்த பின் $1,449 psf-ஐ எட்டியுள்ளது என Stacked Homes பகுப்பாய்வு தெரிவிக்கிறது. நான்கு அறை அலகுகளின் சராசரி விலை $1.87 மில்லியனாக உள்ளது — இருப்பினும், EC சந்தை ஒட்டுமொத்த வளர்ச்சியை விட இது பின்தங்கியுள்ளதாக அந்த அறிக்கை குறிப்பிடுகிறது. [4]
- Stacked Homes வெளியிட்ட ஒரு case study, Clementi DBSS flat ஒன்றை MOP-ல் $710,000-க்கு விற்ற ஒரு தம்பதியர் The Interlace-ல் $1.7M 2-bedroom அலகிற்கு மேம்படுத்திய கதையை விவரிக்கிறது — MOP கடந்த பின் சில HDB உரிமையாளர்கள் மேற்கொள்ளும் upgrade பாதையை இது எடுத்துக்காட்டுகிறது. [2]
ஆதாரங்கள்
- [1]
- [2]How We Upgraded From A DBSS Flat To A $1.7 Million 2-Bedroom Condo: A Buyer’s Case Study
Stacked Homes · 23/6/2026
- [3]Property market turns pessimistic amid Middle East crisis: NUS - EdgeProp.sg
Google News — Singapore property · 23/6/2026
- [4]
குறிப்பு: இந்த நுண்ணறிவு மேலே உள்ள ஆதாரங்களிலிருந்து AI மூலம் தொகுக்கப்பட்டது. நாங்கள் விலைகளை கணிக்கவோ, வாங்க/விற்க நேரத்தை பரிந்துரைக்கவோ மாட்டோம். குறிப்பிட்ட சொத்து தொடர்பான முடிவுகளுக்கு CEA-பதிவு பெற்ற ஒரு முகவரிடம் பேசுங்கள். இங்கு உள்ள எதுவும் நிதி அல்லது முதலீட்டு ஆலோசனை அல்ல.