பாசிர் ரிஸ் DBSS சாதனை, சிறந்த Condo வருவாய்கள், மற்றும் தோவா பாயோ வணிக விற்பனை இந்த வாரத்தின் தலைப்பு செய்திகளாக அமைகின்றன
வெளியிடப்பட்டது 26 ஆகஸ்ட், 2026 · ஆக. 25 முதல் ஆக. 26 வரையிலான செய்திகளை உள்ளடக்கியது
பாசிர் ரிஸில் உள்ள ஒரு ஐந்து அறை DBSS flat $1.15M என்ற புதிய resale சாதனையை நிறுவியது; 67 prime district condos-இன் rental yield தரவரிசையில் one-bedroom units சிறப்பாக செயல்பட்டதாகவும், $5M-க்கு மேல் returns கணிசமாகக் குறைந்ததாகவும் கண்டறியப்பட்டது. தனியாக, Toa Payoh-இல் உள்ள இரண்டு HDB வணிக சொத்துக்கள் வெறும் 44–45 ஆண்டுகள் மட்டுமே lease மீதமிருக்கும் நிலையில் $40M விலையில் விற்பனைக்கு வழங்கப்படுகின்றன.
- ஆகஸ்ட் 2026-ல், 530D பாசிர் ரிஸ் டிரைவ் 1-ல் உள்ள ஒரு ஐந்து அறை DBSS flat $1,150,000 ($1,018 psf) விலையில் விற்பனையானது; இது பாசிர் ரிஸ்-ல் அந்த flat வகைக்கான புதிய resale சாதனையை நிறுவியது — முந்தைய உச்சத்தை விட $167,000 அதிகம் — மேலும் குறிப்பிடத்தக்கது என்னவென்றால், இந்த unit மேல் தளத்தில் இல்லை [6].
- Stacked Homes 67 prime district condo-களை வாடகை yield-ஆல் தரவரிசைப்படுத்திய அறிக்கையில், one-bedroom unit-கள் சிறப்பாக செயல்படுவதாகத் தெரிவிக்கப்படுகிறது, ஏனெனில் வாடகை விலையை விட வேகமாக உயர்ந்துள்ளது; அதே நேரத்தில், $5 மில்லியனுக்கு மேல் விலை நிர்ணயிக்கப்பட்ட unit-களுக்கு yield கணிசமாகக் குறைகிறது [3].
- Lew Foundation, தோவா பாயோ-வில் உள்ள இரண்டு வருமானம் தரும் HDB வணிக சொத்துகளுக்கு $40M என்ற ஒட்டுமொத்த விலையில் expression of interest தொடங்கியுள்ளது; இந்தச் சொத்துகளில் வெறும் 44–45 ஆண்டுகள் மட்டுமே குத்தகை எஞ்சியுள்ளது, மேலும் EOI செப்டம்பர் 28, 2026 அன்று முடிவடைகிறது; வரும் தொகை சமூக நோக்கங்களுக்காக ஒதுக்கப்படவுள்ளது [5] [8].
- Stacked Homes தெரிவிக்கும்படி, 2026-ல் சுமார் 18,425 HDB flat-கள் தமது Minimum Occupation Period (MOP)-ஐ எட்டக்கூடும், இது பல estates-ல் resale விநியோகம் மற்றும் வாங்குவோருக்கான தேர்வுகளை விரிவுபடுத்தக்கூடும் [9].
- சிங்கப்பூரின் முதல் privately developed assisted-living development என வர்ணிக்கப்படும் Perennial Living, 200 அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளையும் 100 nursing bed-களையும் கொண்டுள்ளது; மாதாந்திர செலவு $8,000 முதல் $10,000 வரை இருக்கும், இதில் wellness, உணவு மற்றும் மருத்துவ வசதிகள் அடங்கும் — இது மூத்தோர் வாழ்விட விருப்பங்களை கருதும் வாங்குவோருக்கான ஒரு வளர்ந்து வரும் asset வகையை சுட்டிக்காட்டுகிறது [2].
ஆதாரங்கள்
- [2]
- [3]We Ranked 67 Prime District Condos By Rental Yield — Here’s What The Best Performers Have In Common
Stacked Homes · 25/8/2026
- [5]A Toa Payoh HDB Shop And Shophouse Are Up For Sale At $40M — With Just 44–45 Years Left
Stacked Homes · 25/8/2026
- [6]A 5-Room Pasir Ris DBSS Flat Just Set A New $1.15M Record — $167K Above The Previous High
Stacked Homes · 25/8/2026
- [8]
குறிப்பு: இந்த நுண்ணறிவு மேலே உள்ள ஆதாரங்களிலிருந்து AI மூலம் தொகுக்கப்பட்டது. நாங்கள் விலைகளை கணிக்கவோ, வாங்க/விற்க நேரத்தை பரிந்துரைக்கவோ மாட்டோம். குறிப்பிட்ட சொத்து தொடர்பான முடிவுகளுக்கு CEA-பதிவு பெற்ற ஒரு முகவரிடம் பேசுங்கள். இங்கு உள்ள எதுவும் நிதி அல்லது முதலீட்டு ஆலோசனை அல்ல.