முதிர்ந்த பகுதி HDB பிரீமியம்: முதிர்வடையாத பகுதியை விட 13% அதிகம், கடந்த 90 நாட்களில்
வெளியிடப்பட்டது 3 ஆகஸ்ட், 2026 · ஏப். 2 முதல் ஜூலை 1 வரையிலான செய்திகளை உள்ளடக்கியது
முதிர்ந்த பகுதிகள் கடந்த 90 நாட்களில் முதிராத பகுதிகளை விட 13% psf அதிக விலையில் விற்கப்பட்டுள்ளன — இது நிறுவப்பட்ட MRT, பள்ளிகள் மற்றும் வசதிகளுக்கு அருகில் இருப்பதற்கான விலையாகும்.
முதிர்ந்த வட்டாரங்கள் என்பது HDB-யின் வழக்காறு — 20 ஆண்டுகளுக்கும் மேலாக நிறுவப்பட்ட நகரங்களை, அதாவது Tampines, Bukit Merah, Queenstown, Bishan போன்றவற்றை குறிக்கும். இவை நிறுவப்பட்ட MRT வழித்தடங்களிலும், பக்குவமான கடைகள், பள்ளிகள், பூங்காக்களுடனும் அமைந்துள்ளன. முதிர்வடையாத நகரங்கள் புதியவை (Sengkang, Punggol, Tengah, Sembawang, Choa Chu Kang). [1]
கடந்த 90 நாள் புள்ளிவிவரங்கள்: [1]
- முதிர்ந்த வட்டாரங்கள்: 2830 பரிவர்த்தனைகள் · இடைநிலை S$649 psf · வரம்பு S$561 psf – S$828 psf psf [1]
- முதிர்வடையாத நகரங்கள்: 4098 பரிவர்த்தனைகள் · இடைநிலை S$572 psf · வரம்பு S$515 psf – S$658 psf psf [1]
- கூடுதல் விலை: 13% — முதிர்ந்த வட்டார வாங்குபவர்கள் நிறுவப்பட்ட வசதிகளுக்கு அருகில் இருப்பதற்காக செலுத்துவது. [1]
சமரசம்: முதிர்வடையாத பிளாட்கள் பொதுவாக புதியவை (நீண்ட மீதமுள்ள குத்தகை, முதிர்ந்த வட்டாரங்களில் உள்ள சுமார் 70 ஆண்டுகளை விட 90+ ஆண்டுகள்) மற்றும் விலை குறைவானவை. முதிர்ந்த வட்டாரங்கள் MRT நடைதூரத்தை தருகின்றன, ஆனால் குறுகிய குத்தகையும் பழைய கட்டிடங்களும் உள்ளன. சரியான தேர்வு, நீங்கள் எவ்வளவு காலம் தங்க திட்டமிடுகிறீர்கள் என்பதையும், மறுவிற்பனை செய்ய வேண்டுமா என்பதையும் பொறுத்தது.
*ஆதாரம்: data.gov.sg-இல் வெளியிடப்பட்ட HDB மறுவிற்பனை பதிவுகள்.*
ஆதாரங்கள்
- [1]HDB Resale Flat Prices
data.gov.sg HDB Resale Flat Prices
குறிப்பு: இந்த நுண்ணறிவு மேலே உள்ள ஆதாரங்களிலிருந்து AI மூலம் தொகுக்கப்பட்டது. நாங்கள் விலைகளை கணிக்கவோ, வாங்க/விற்க நேரத்தை பரிந்துரைக்கவோ மாட்டோம். குறிப்பிட்ட சொத்து தொடர்பான முடிவுகளுக்கு CEA-பதிவு பெற்ற ஒரு முகவரிடம் பேசுங்கள். இங்கு உள்ள எதுவும் நிதி அல்லது முதலீட்டு ஆலோசனை அல்ல.