HDB சாதனை கல்லாங்கில், GLS தொடக்கங்கள், மற்றும் RTS இன் வூட்லேண்ட்ஸ் மீதான தாக்கம்
வெளியிடப்பட்டது 26 ஜூன், 2026 · ஜூன் 25 முதல் ஜூன் 26 வரையிலான செய்திகளை உள்ளடக்கியது
கல்லாங்/வம்போவாவில் உள்ள 32 ஆண்டு பழமையான executive HDB flat ஒன்று $1.412 மில்லியன் என்ற block சாதனையை நிலைநாட்டியது; அதே நேரத்தில், URA ஆனது Bright Hill மற்றும் Farrer Park MRT நிலையங்களுக்கு அருகில் இரண்டு புதிய GLS இடங்களை வெளியிட்டது. தனியாக, வரவிருக்கும் RTS Link இணைப்பு Woodlands சொத்து வாங்குபவர்களுக்கும் வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கும் வெவ்வேறு விளைவுகளை ஏற்படுத்தும் என்று ஆய்வுகள் தெரிவிக்கின்றன.
- Kallang/Whampoa பகுதியில் உள்ள 46 Bendemeer Road இல் அமைந்த 1,550 sq ft executive apartment ஒன்று June 2026 இல் $1,412,000 (~$911 psf) விலைக்கு விற்கப்பட்டது; இது August 2024 இல் நிர்ணயிக்கப்பட்ட அந்த block இன் முந்தைய சாதனையான $1,318,000 (~$838 psf) ஐ தாண்டியது; இந்த unit இல் 68 ஆண்டுகள் lease மீதமுள்ளது மற்றும் இது வெறும் 64 executive flat கள் கொண்ட ஒரு block இல் அமைந்துள்ளது. [3]
- URA இரண்டு புதிய GLS இடங்களை அறிமுகப்படுத்தியுள்ளது: Bright Hill MRT அருகே Lorong Puntong இல் 140 unit கொண்ட Confirmed List மனை ஒன்றும், Farrer Park MRT அருகே Kitchener Link இல் 145 unit கொண்ட Reserve List மனை ஒன்றும்; Stacked Homes மூலம் மேற்கோள் காட்டப்பட்ட ஆய்வாளர்கள் Lorong Puntong மனைக்கான உயர் ஏலங்கள் $1,400–$1,500 psf ppr ஆக இருக்கும் என்று கணிக்கின்றனர். [7]
- Woodlands மற்றும் JB இடையே ஐந்து நிமிட பயணத்தை வழங்கவிருக்கும் RTS Link, வாங்குபவர்களுக்கும் வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கும் வெவ்வேறு தாக்கங்களை ஏற்படுத்தும் என்று தெரிவிக்கப்படுகிறது — JB வாடகைகள் Singapore ஐ விட சுமார் 75% குறைவாக இருப்பதால், Woodlands இல் உள்ள வீட்டு உரிமையாளர்கள் வாடகை வருவாய் குறையும் அபாயத்தை எதிர்கொள்ளலாம், அதே நேரத்தில் வாங்குபவர்களின் கணக்கீடு வித்தியாசமாக அமையும். [4]
- Stacked Homes, Pasir Ris இல் உள்ள 2-bedroom condo களை ஆய்வு செய்தது; அந்த அறிக்கை இந்த பகுதி chalet கள் மற்றும் கடற்கரைக்கான புகழை தாண்டி "கணிசமாக மாறியது" என்று குறிப்பிடுகிறது மற்றும் ஆய்வு செய்யப்பட்ட திட்டங்களில் சிறந்த செயல்திறன் கொண்ட ஒன்றை அடையாளம் காட்டுகிறது. [1]
- June 2026 BTO exercise க்கு 22,312 விண்ணப்பங்கள் வந்தன; Stacked Homes இன் அறிக்கையின்படி, singles மத்தியில் ஒரு திட்டம் தெளிவான விருப்பமான தேர்வாக தெரிய வந்தது. [8]
ஆதாரங்கள்
- [1]We Analysed 2-Bedroom Condos In Pasir Ris: Here’s The Strongest Performer
Stacked Homes · 25/6/2026
- [3]This 32-Year-Old Executive HDB Just Sold For A Record $1.412 Million In Kallang/Whampoa — Here’s Why
Stacked Homes · 25/6/2026
- [4]
- [7]
- [8]
குறிப்பு: இந்த நுண்ணறிவு மேலே உள்ள ஆதாரங்களிலிருந்து AI மூலம் தொகுக்கப்பட்டது. நாங்கள் விலைகளை கணிக்கவோ, வாங்க/விற்க நேரத்தை பரிந்துரைக்கவோ மாட்டோம். குறிப்பிட்ட சொத்து தொடர்பான முடிவுகளுக்கு CEA-பதிவு பெற்ற ஒரு முகவரிடம் பேசுங்கள். இங்கு உள்ள எதுவும் நிதி அல்லது முதலீட்டு ஆலோசனை அல்ல.