4-room HDB resale: கடந்த 90 நாட்களில் town-வாரியாக median psf
வெளியிடப்பட்டது 1 ஜூன், 2026 · ஜன. 31 முதல் மே 1 வரையிலான செய்திகளை உள்ளடக்கியது
1554 4-room HDB resale பரிவர்த்தனைகள் கடந்த 90 நாட்களில் நடைபெற்றன. சிங்கப்பூர் முழுவதும் நடுநிலை விலை: S$627 psf. MRT அருகில் உள்ள முதிர்ந்த estates 67% அதிகமாக விற்பனையாகின்றன; குறைந்த விலையிலான பகுதிகள் புதிய estates-ல் உள்ளன, அங்கு மீதமுள்ள lease காலம் நீளமாக இருக்கும்.
4-room HDB என்பது சந்தையின் அளவுகோல் — மிகவும் பொதுவான flat வகை, மிகவும் எளிதில் விற்பனையாகும் சந்தை. கடந்த 90 நாட்களில் ஒவ்வொரு town-ஆக பார்க்கலாம். [1]
சிங்கப்பூர் முழுவதும் 4-room சராசரி: S$627 psf · 1554 பரிவர்த்தனைகள் பகுப்பாய்வு செய்யப்பட்டன. [1]
- Queenstown: சராசரி S$1046 psf · வரம்பு S$933 psf – S$1141 psf · 59 deals [1]
- Toa Payoh: சராசரி S$1004 psf · வரம்பு S$718 psf – S$1094 psf · 109 deals [1]
- Kallang/Whampoa: சராசரி S$902 psf · வரம்பு S$694 psf – S$1038 psf · 95 deals [1]
- Marine Parade: சராசரி S$719 psf · வரம்பு S$713 psf – S$776 psf · 15 deals [1]
- Punggol: சராசரி S$679 psf · வரம்பு S$636 psf – S$720 psf · 197 deals [1]
- Serangoon: சராசரி S$664 psf · வரம்பு S$598 psf – S$750 psf · 35 deals [1]
- Sengkang: சராசரி S$640 psf · வரம்பு S$597 psf – S$704 psf · 274 deals [1]
- Tampines: சராசரி S$621 psf · வரம்பு S$566 psf – S$763 psf · 165 deals [1]
- Sembawang: சராசரி S$612 psf · வரம்பு S$559 psf – S$669 psf · 94 deals [1]
- Pasir Ris: சராசரி S$560 psf · வரம்பு S$539 psf – S$592 psf · 82 deals [1]
- Yishun: சராசரி S$554 psf · வரம்பு S$515 psf – S$600 psf · 203 deals [1]
- Woodlands: சராசரி S$521 psf · வரம்பு S$494 psf – S$559 psf · 226 deals [1]
வாங்குபவர்களுக்கு குறிப்பு: ஒரு 4-room flat-இன் விலை அந்த town-இன் சராசரி psf-ஐ விட 10%-க்கும் அதிகமாக இருந்தால், அதற்கு தெளிவான காரணம் இருக்க வேண்டும் — உயர்ந்த தளம், சமீபத்தில் renovation செய்யப்பட்டது, அல்லது MRT அருகில் இருப்பது. 10%-க்கும் குறைவாக இருந்தால், மீதமுள்ள lease காலம் மற்றும் unit-இன் நிலை ஆகியவற்றை சரிபார்க்கவும்.
*ஆதாரம்: data.gov.sg-இல் வெளியிடப்பட்ட HDB resale பதிவுகள். குறிப்பிட்ட காலத்தில் 5-க்கும் குறைவான பரிவர்த்தனைகள் உள்ள town-கள் தவிர்க்கப்பட்டுள்ளன.*
ஆதாரங்கள்
- [1]HDB Resale Flat Prices
data.gov.sg HDB Resale Flat Prices
குறிப்பு: இந்த நுண்ணறிவு மேலே உள்ள ஆதாரங்களிலிருந்து AI மூலம் தொகுக்கப்பட்டது. நாங்கள் விலைகளை கணிக்கவோ, வாங்க/விற்க நேரத்தை பரிந்துரைக்கவோ மாட்டோம். குறிப்பிட்ட சொத்து தொடர்பான முடிவுகளுக்கு CEA-பதிவு பெற்ற ஒரு முகவரிடம் பேசுங்கள். இங்கு உள்ள எதுவும் நிதி அல்லது முதலீட்டு ஆலோசனை அல்ல.