Queenstown HDB 3-Bilik Cecah Rekod $900K; Tapak GLS Hougang Dijangka Melebihi $2,500 PSF
Diterbitkan 30 Mei 2026 · Meliputi berita dari 29 Mei hingga 30 Mei
Sebuah flat HDB tiga bilik di Queenstown, SkyParc @ Dawson, telah menetapkan rekod baharu jualan semula untuk unit tiga bilik pada harga $900,000 ($1,327 psf), manakala konsortium CapitaLand-UOL yang memenangi tapak GLS Hougang Central bernilai $1.5 bilion menyebabkan penganalisis pasaran menganggarkan harga pelancaran masa hadapan melebihi $2,500 psf. Kedua-dua data ini menggambarkan tekanan harga di dua hujung pasaran yang berbeza — jualan semula awam dan pelancaran swasta baharu.
- Sebuah flat tiga bilik seluas 678 kaki persegi di Blok 95 SkyParc @ Dawson, Queenstown, telah dijual pada harga $900,000, mencipta rekod jualan semula baharu untuk flat tiga bilik di kawasan tersebut pada $1,327 psf; rekod sebelumnya sebanyak $890,000 telah dicatatkan di blok yang sama pada Januari 2026 [2].
- Konsortium CapitaLand-UOL telah berjaya mendapatkan tapak bersepadu GLS Hougang Central pada harga $1.5 bilion, dengan anggaran pasaran menjangkakan pelancaran kediaman akhirnya akan melebihi $2,500 psf; Stacked Homes menyatakan ini mungkin memberi kesan kepada pemilik di Riverfront Residences dan The Florence Residences yang berdekatan, berdasarkan data transaksi Sengkang Grand Residences selama enam tahun [3].
- Bagi pembeli yang menimbang konteks jualan semula, harga jualan semula HDB mencatatkan penurunan suku tahunan pertama sejak 2019, walaupun pada masa yang sama 412 unit flat terjual melebihi $1 juta dalam tempoh yang sama — isyarat berbelah bahagi yang dilaporkan oleh Stacked Homes tanpa sebarang kesimpulan muktamad [5].
- Lima unit condo freehold dengan kolam renang peribadi — merangkumi Alexis, Casa Fortuna, Spottiswoode 18, Espira Suites, dan Heritage East — disenaraikan di bawah $2 juta, menurut rencana Units of the Week terbaru Stacked Homes, memberikan penanda aras bagi pembeli yang mencari hartanah persendirian freehold pada harga tersebut [4].
Sumber
- [2]
- [3]
- [4]Here Are 5 Surprisingly Affordable Freehold Condos With Private Pools — From Under $2M
Stacked Homes · 29/5/2026
- [5]HDB Resale Prices Just Fell For The First Time Since 2019 — Yet 412 Flats Sold Above $1 Million - Stacked Homes
Google News — Singapore property · 24/4/2026
Nota: Cerapan ini disintesis oleh AI daripada sumber-sumber di atas. Kami tidak meramalkan harga atau mengesyorkan masa untuk beli/jual. Untuk keputusan mengenai hartanah tertentu, bincang dengan ejen berdaftar CEA. Tiada apa-apa di sini yang merupakan nasihat kewangan atau pelaburan.