Q1 Bekalan Jatuh 30% Semasa Projek Landed Seletar Uji Harga $4 Juta
Diterbitkan 26 Mei 2026 · Meliputi berita dari 25 Mei hingga 26 Mei
Bekalan kediaman swasta baharu merosot dengan ketara pada S1 2026 sementara jualan melebihi pelancaran, menyebabkan inventori semakin ketat. Sementara itu, sebuah pembangunan landed leasehold baharu di Seletar Hills sedang menguji selera pembeli pada harga sekitar $4 juta seunit.
- Singapore Business Review melaporkan bahawa jualan pasaran kediaman melebihi pelancaran baharu pada S1 2026, dengan bekalan baharu merosot kira-kira 30% — satu dinamik yang menunjukkan inventori yang semakin berkurangan untuk dipilih oleh pembeli. [1]
- Stacked Homes mengulas Pollen Collection II, sebuah projek landed pegangan pajakan 99 tahun oleh Bukit Sembawang di Seletar Hills, dengan unit-unit — merangkumi teres pertengahan, teres sudut, dan konfigurasi separa berkembar — berharga sekitar $4 juta; ulasan tersebut menyebut susun atur berbilang tingkat, lif peribadi, dan siling dua tingkat sebagai ciri-ciri utama, sambil mempersoalkan sama ada landed pegangan pajakan pelancaran baharu di kawasan ini menawarkan nilai pada harga semasa. [2]
- ERA Real Estate Singapore, dengan merujuk data kediaman persendirian URA S4 2025, melaporkan penurunan harga pada penghujung tahun selepas S3 2025 yang kukuh, menunjukkan bahawa pasaran memasuki 2026 atas asas suku tahunan yang lebih lemah. [4]
- Stacked Homes melaporkan bahawa tekanan kemampuan memiliki rumah telah menyukarkan golongan Singapura yang lebih muda untuk memasuki pasaran hartanah hari ini berbanding generasi terdahulu, mencerminkan kesan kumulatif daripada kenaikan harga dalam tempoh beberapa tahun kebelakangan ini. [5]
Sumber
- [1]Residential market sales exceed launches as supply drops 30% in Q1 - Singapore Business Review
Google News — Singapore property · 25/5/2026
- [2]I Visited A New $4 Million 5-Storey Leasehold Landed Project In Seletar — Here’s What Stood Out
Stacked Homes · 25/5/2026
- [4]4Q 2025 URA Private Residential Report: Year-End Dip After Strong 3Q, Firm Outlook for 2026 - ERA Real Estate Singapore
Google News — Singapore property · 1/1/2026
- [5]Why It’s So Much Harder For Young Singaporeans To Buy A Home Today - Stacked Homes
Google News — Singapore property · 10/12/2025
Nota: Cerapan ini disintesis oleh AI daripada sumber-sumber di atas. Kami tidak meramalkan harga atau mengesyorkan masa untuk beli/jual. Untuk keputusan mengenai hartanah tertentu, bincang dengan ejen berdaftar CEA. Tiada apa-apa di sini yang merupakan nasihat kewangan atau pelaburan.