Please share the source text you'd like me to translate. It looks like only the heading/title came through — could you paste the full listing description?

HDB 4-bilik adalah penanda aras pasaran — jenis flat yang paling biasa, pasaran yang paling cair. Berikut adalah pecahan mengikut bandar bagi tempoh 90 hari lepas. ^[1]

Median 4-bilik seluruh SG: S$627 psf · 1554 transaksi dianalisis. ^[1]

• Queenstown: median S$1046 psf · julat S$933 psf – S$1141 psf · 59 urusan ^[1]
• Toa Payoh: median S$1004 psf · julat S$718 psf – S$1094 psf · 109 urusan ^[1]
• Kallang/Whampoa: median S$902 psf · julat S$694 psf – S$1038 psf · 95 urusan ^[1]
• Marine Parade: median S$719 psf · julat S$713 psf – S$776 psf · 15 urusan ^[1]
• Punggol: median S$679 psf · julat S$636 psf – S$720 psf · 197 urusan ^[1]
• Serangoon: median S$664 psf · julat S$598 psf – S$750 psf · 35 urusan ^[1]
• Sengkang: median S$640 psf · julat S$597 psf – S$704 psf · 274 urusan ^[1]
• Tampines: median S$621 psf · julat S$566 psf – S$763 psf · 165 urusan ^[1]
• Sembawang: median S$612 psf · julat S$559 psf – S$669 psf · 94 urusan ^[1]
• Pasir Ris: median S$560 psf · julat S$539 psf – S$592 psf · 82 urusan ^[1]
• Yishun: median S$554 psf · julat S$515 psf – S$600 psf · 203 urusan ^[1]
• Woodlands: median S$521 psf · julat S$494 psf – S$559 psf · 226 urusan ^[1]

Nota untuk pembeli: Flat 4-bilik yang berharga lebih daripada 10% di atas median psf kawasannya perlu ada sebab yang jelas — tingkat tinggi, baru diubahsuai, atau berdekatan MRT. Sebarang unit yang 10% di bawah median wajar disemak dari segi baki tempoh pajakan dan keadaan unit.

*Sumber: Rekod jualan semula HDB yang diterbitkan di data.gov.sg. Bandar dengan kurang daripada 5 transaksi dalam tempoh berkenaan tidak disertakan.*